房产税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税怎么算？你的房子应该交多少税？
2. 三种房不用征房产税？
3. 房产税怎么交个人所得税？

房产税怎么算？你的房子应该交多少税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

三种房不用征房产税？

关于这个问题，1. 自住房：指个人或家庭自己居住的住房，不包括出租、出借或其他非自用情况。在中国，自住房不用征收房产税。

2. 经济适用房：指***为低收入家庭或其他特定群体提供的住房，通常价格较低。在中国，经济适用房不用征收房产税。

3. 住房公积金***房：指通过住房公积金***购买的住房。在中国，住房公积金***房不用征收房产税。

回答如下：1.自住房：指个人或家庭自用的住房，不用缴纳房产税。

2.公益性住房：指***或社会组织为贫困家庭、低收入家庭、***机构等提供的住房，不用缴纳房产税。

3.农村集体土地上的房屋：指在农村集体土地上建造的房屋，由农村集体经济组织或农民自建，不用缴纳房产税。

您好，1. 住宅：自住住宅不超过1套的，不用征收房产税。

2. 农村住宅：属于农村集体所有的住宅，不用征收房产税。

3. 公有住房：由国家、集体或者企事业单位供职工居住的公有住房，不用征收房产税。

房产税怎么交个人所得税？

计算个人所得税多少的方法有两种，***用哪种计算方法要看卖方的详细信息：

1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：

个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次***缴纳税等合理费用)×20%。

举例：如果卖方出卖不满是“满五 ：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。

2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

个人所得税缴纳及减免规定

1、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯 一住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交;任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。

2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。

如何确定房产是否满五年？

1、如果是按市场价格购买的住房，需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，哪个在前面，按哪个的日起开始计算;

2、如果是按房改政策购买的住房，需要以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间为计算依据，同样以时间靠前者为计时依据;

3、如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;

4、如果是非直系亲属赠予取得的住房，购房时间就要从受赠产权时间开始计算。

到此，以上就是小编对于房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税的3点解答对大家有用。