房产继承-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承是否可以重新分配？
2. 房产继承过户流程及费用？
3. 2022年新的房屋继承法是什么？
4. 为什么房产继承这么难？

遗产继承是否可以重新分配？

按照你说法，当时你父亲三兄弟已经在事实上完成了遗产的分配。你父亲三兄弟也存在使用分配遗产的事实状态，并且这种事实状态一直延续。

尽管农村土地或者农民遗产继承没有相关书证或者产权变更作为证据佐证，但不影响以事实状态的存在来认定遗产已经完成分配。

你父亲是合法的第一继承人，并且已经完成遗产继承，你非适格主体，不得要求重新分配遗产。

另外，市场价值的提高与减少并不能作为重新分配遗产的理由，当时遗产分配也无需考虑之后的升贬值因素，只要当时各继承人之间达成共识即可。

房产继承过户流程及费用？

1、找房屋评估部门对房屋评估

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。

评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。

在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。

如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。

随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。

5、其他情况的处理

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过***调解或者判决的，这时还需要提供***判决书或者调解书。

如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。

2022年新的房屋继承法是什么？

房产继承法律规定是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。

　　这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生***，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

为什么房产继承这么难？

产继承不是像我们想的那么简单，但是并不是特别难，只是需要符合一定的条件，经过法定程序和手续到 公证处房管部门国土***部门，税务部门进行相关的手续才可办理。

一般需要提供死者的死亡证明，所有继承人的信息，亲属关系证明，房产的相关证明，例如房产证，土地证等。

到此，以上就是小编对于房产继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承的4点解答对大家有用。