银川房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银川房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍银川房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 银川市房地产公司都有那些？
2. 银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？
3. 关于宁夏吴忠的楼市你怎么看？
4. 品质最好的十大房产？
5. 刚到银川工作，想购一套房，兴庆区、金凤区、西夏区在哪买房合适？

银川市房地产公司都有那些？

如果说本地地产商的话，建发集团、众一集团、民生集团为三强。

鲁能集团属于山东的房地产商，其是中国百强之列，此外还有广东颐和集团、上海绿地集团（中国十强）、北京京能集团、中房公司（银川分公司，目前以在银川市场开发多处楼盘，反响强烈）、凯威地产、南非拉普斯置业，杭州先泽地产等境内外房地产巨头纷纷抢滩银川房地产市场，并且取得了不错的业绩。

如果和这些外地巨头们比起来，银川本地的房地产商还是显得势单力薄，但是他们熟悉银川的市场环境，所以未来房地产市场竞争会十分激烈。

银川本地集团最有钱的是建发集团。

银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？

银川作为一个省会城市，未来的5至10年房价基本没有太大的上升空间。

第一个那边基本上地广人稀，人口基数不足以让房价有大的上涨空间。

第二个周边工作不好找，工资基数太低，难以推高房价上漲，加上下半年气候变化大，不太适宜大批人口涌入，所以房价不会有太大的变化，你们看呢？

当然有了！增值不敢说，保值一定没有任何的问题。首先：银川虽然只是一个三线城市，但她是“首府”城市，天生占据了***分配的优势，方圆500公里之内，没有哪一个城市的“教育***”和“医疗***”能够比的上银川！城市建设也是一年比一年好。其次：据历年的官方统计，银川是一个人口净流入的城市，每年的人口净流入是4万！这是个什么概念？如果是一家4口人，每年需要净增加一万套房子才能够满足起码的居住需求！银川的房子从长远来看，根本就不愁没有人接盘！最后，货币的发行量只会是越来越多，人民币大概率是越来越不值钱，房子越来越贵一点也不奇怪！

银川作为一个少数民族自治区省府城市，当前的房价有点虚高，未来5-10年的房价上升空间不大。主要有两方面原因：

第一，宁夏的人口体量太小，只有700万人。作为首府的银川，未来城市发展的天花板很低。

第二，银川吸引的只是周边300公里以内的区域人口。但是该区域地广人稀，人口基数依然非常有限。

这二年银川可是让世人所熟知呀！从大多数人都不知道这个城市 ，到全球 闻名，房价涨的 竟然领跑全球 。一个三线城市，工业不发达 ，大企业少，工资不是很高 ，房价从五六千元一下涨到一万多，长得有点过猛，60%都有都是炒房的 ，两年前 二手房才2万套 ，现如今二手房达到5万套 ，有多少人在抛售***呀 ！现在有些有名的城市 都在降价 ，所以银川这个经济不太发展的城市 涨价基本涨到头 ，也不可能再涨了 ，过二年可能还会降一点 ，时间长了 慢慢会回到理性 ，因为银川周边好多的人 基本不缺房，这些人房屋***有分了 八九十来套 的，买房的都是外地 人，。慢慢儿人口不怎么增长啦 ，可是房子还会越盖越多 ，所以不可能再涨了 ，最起码近几年不会 。

房地产至今也是我国的支柱产业，要大幅度的下叠可能性没有，但现在国家对地产的政策管控更加完善，只住不炒，关键是房子目前过剩，地级城市房源已不好销售，省会城市的房价多数是有名无实，盼望升值的空间可能小，个人观点仅供参考！

关于宁夏吴忠的楼市你怎么看？

吴忠市位于宁夏中部，原为古灵州城和金积县驻地，地处宁夏平原腹地，地势南高北低，属中温带干旱、半干旱气候地区。全市总面积2.14万平方千米，下辖2区、1市、2县，吴忠市常住总人口150万左右

吴忠市自古就是丝绸之路的重要通道，是新丝绸之路经济带重要的节点城市，也是新亚欧大陆桥沿线的区域性商贸城市。境内路网密集、交通便利，4条铁路、5条高速公路纵贯市域，吴忠至中卫城际铁路、银西高铁吴忠枢纽站正在建设，距银川河东机场40公里；境内哈巴湖、罗山国家自然保护区和黄河大峡谷、库区鸟岛，以及中华黄河坛、黄河楼等景点独具特色。

城市的交通有着大的改善，城市的定位也是越来越凸显出来，势必会带动房地产市场的上涨，但是考虑到城市的常住人口数量和所处的地理位置，很难有太大的人口流入，包括气候等条件的限制都会制约房价有太多的溢价空间，总体来讲房子都是昨天的便宜，所以能早买的，有考虑定居买房***的还是要抓紧早买，不管你是不是有意向通过房子赚钱，因为城市在发展，房价是不会停在原地的。

我就是吴忠人，吴忠人上班族才有几个，多数都是打工，房价竟然被吵到了这么高，而且买的人还很多，不知道都是房地产商炒作的还是人手里都有钱，争先恐后的买房，这个房价对于吴忠这座城市的收入水平真的是太高了，七八千的房价还不如去银川买房，本来我也是打算再买房的，这样今年只能先观望了

品质最好的十大房产？

十大品牌介绍

 1

 万科地产——万科企业股份有限公司

 始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司。

 2

 保利地产——保利房地产（集团）股份有限公司

 大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产（集团）股份有限公司。

 3

 恒大地产——恒大地产集团有限公司

 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一，十大房地产品牌，著名品牌，恒大地产集团有限公司。

 4

 中海地产——中国海外发展有限公司

 始创于1***9年，中国房地产开发企业500强，中国房地产行业领导品牌之一，著名品牌，中国海外发展有限公司。

 5

 绿地地产——绿地控股集团有限公司

 上海市国有控股特大型企业集团，中国驰名商标，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地控股集团有限公司。

 6

 龙湖地产——龙湖地产有限公司

 香港联交所主板挂牌上市公司，中国驰名商标，极具规模与竟争实力房地产企业，著名品牌，龙湖地产有限公司。

 7

 绿城地产——绿城房地产集团有限公司

 绿城致力于高品质物业的开发，中国企业信息化500强，十大房地产品牌，行业知名品牌，绿城房地产集团有限公司。

 8

 华润置地——华润置地（北京）股份有限公司

 华润集团旗下，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，领先的高端房地产发展商，上市公司，华润置地有限公司。

 9

 金地地产——金地（集团）股份有限公司

 以房地产开发为主营业务上市公司，地产业内极丰富特色与竞争力全国化品牌公司，金地（集团）股份有限公司。

 10

 富力地产——广州富力地产股份有限公司

 中国综合实力最强的房地产企业之一，上市公司，国内房地产界影响力品牌，广州富力地产股份有限公司。

宁夏***自治区品质最好的房地产公司如下：

一，宁夏中房公司，二，宁夏建发房地产公司，三，亘元房地产公司，四，白云房地产公司，五，宁夏众一，六，万科地产、

七，融创地产，八，碧桂园、

九，中海地产、十万达地产。宁夏虽然是一个小省区，但是，优质地产公司还是有。

刚到银川工作，想购一套房，兴庆区、金凤区、西夏区在哪买房合适？

银川买房子哪个区域好？

银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚。也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。

有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！

　　目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜。这两个区域好是好，但是要想在这里买房， 首付没有二三十万，实难买到中意的房子。

金凤区二手房挂牌价格走势图

　　然后，便是银川兴庆区，作为银川老城区，这里交通便利，配套完善，优质学区林立，自然房价也不会太低。由于新建项目大多处于兴庆区边缘，所以较金凤区而言相对较低。在银川属于中产阶级以上人群可以考虑。

最后，来说一下西夏区，这里房价算是最亲民的了，位置稍好一点的话，房价大概在5000左右，偏远一点的话还有3000多的价格，对于那些手里没有多少首付的购房者，这里算是天堂了，但是对比金凤区、兴庆区充足的新房房源，这里却不是那么充盈，所以，有钱、有购买西夏区房子意向的购房者需要趁早出手。

西夏区二手房挂牌价格走势图

　　通过对比三区的房价，小编想说，在买房这个问题上，大家不一定要强求地段，自己买得起的才是最 好的！不然在超出自己能力范围内去购房，最后过着苦哈哈的日子就有点得不偿失了。

买房遵循几个大原则：1）买大品牌的开发商，品牌代表品质，就算是真的做的不好，也不会差的很多；2）根据自己的工作，选择地段较好的房子，地段决定价值，选个地段较好的房子，无论以后是自住还是投资，价值都是非常大的；3）选择物业较好的房子，当代人的居住更加重视居住体验，物业是生活品质的保障，可以接受物业费贵一点的房子，不能接受物业非常常的房子，它是住房舒适度的重要指标；只要满足了这三个条件，然后在自己稍稍努力就能够到的条件下，选择价格合适的楼盘即可。

对于银川三区来说，也不一定非得要哪一片，而不去其它的地方。关键在于自己，要说你在兴庆区工作，房子买到西夏区，每天上班，自己开车都得要一个小时，还是在不堵车的情况下，那还是不要的算了。

你说的太笼统，首先看你在哪里工作，还有就是你的存款和收入情况，银川房价便宜点的4000多，贵的12000以上，钱多肯定买高档小区金凤区北面，如果为了小孩上学，那就选择几个学区好的小区，如果只是为了住，其实可以选个配套设施好的环境好的小区，不用太贵的地段买个车，银川又不大，开车走哪里都方便！

银川市三区各有特色

西夏区是大学城工业为主，房价相对便宜4500-5500左右，

金凤区居中，环境舒适，房价6000-8500左右，建议考虑。

兴庆区又叫老城区，老旧小区居多，新房多集中在北侧，北塔片区为高端居住区，价格8500-15000

我个人觉得金凤区吧，在哪里上班都是折中路线，金凤区这几年新开发楼盘也比较多，西夏区有点偏，兴庆区，基本也是老楼，新楼盘位置偏僻，金凤区教育集团化，学区房也比较多，整体来说挺不错的！

这要看你自己怎么看，现在金凤区的房子普遍价高但是也相对优质，因为这篇区域环境好且城建设施齐全，兴庆区相对人口密度大，流动人口多，房价次之，而西夏区则是房价最低的区域，虽然有大中专院校聚集，但是人口数量和环境整体发展较慢。最后要看你自己的经济状况和工作地点。

到此，以上就是小编对于银川房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于银川房产的5点解答对大家有用。