广州房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州房产中介公司？
2. 广州房产过户流程？
3. 广州房产过户政策？
4. 当前，在广州还能投资房产吗？

广州房产中介公司？

宏迈（广州）置业有限公司

主营： 物业管理;企业自有资金投资;房地产开发经营;

地址： 广州市天河区黄埔大道西108号1811房

成立时间：2017-11-09

豪泰冠汇（广州）置业有限公司

主营： 房地产开发经营;企业自有资金投资;物业管理;

地址： 广州市天河区黄埔大道西108号1811房

成立时间：2017-11-21

1.满堂红(中国)置业2.广东中原3.经纬房产4.兴业地产5.中联地产6.广州美联物业7.百富诚金发物业8.顺驰地产9.万家物业10.合富置业11.方圆地产12.富力美好置业，最受欢迎的是中原和满堂红

广州房产过户流程？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解广州房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、***件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。广州买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向广州房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在广州市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在广州房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对***的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将***一次性发放。

8、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

广州朋友们如果要进行房产过户，一定要先准备好双方的材料，根据上述流程来进行办理，保证自己的权益不受到影响。

广州房产过户政策？

1、买卖双方首先要建立信息沟通渠道，买方需要先了解清楚房屋整体现状及产权状况;

2、卖方提供房屋合法，才可以上市交易;

3、买卖双方共同向广州房地产交易管理部门提出申请，接受审查;

4、立契：申报审核批准后，进行办理立契手续;

5、缴纳税费：税费的构成根据交易房屋的性质而定;

当前，在广州还能投资房产吗？

如果现在时间是2016年，在这个时候很多人都会犹豫，到底要买不买房呢，到底要不要投资房产的。

但是随着时间慢慢推移，来到2018年，这个时候，大家都在看到了房价的涨幅确实是比较大，所以就会冒出很多的，有钱人出来买房，可能之前他们的钱是放在银行，或者是放在股票里面或者其他里面，现在看到房价，这么疯狂之后，就把钱全部取出来用于投资房产上面。

这两年的时间，对于广州来说，确实房价在上涨空间，也是比较大的｡

我们来看看，下面这份表格是中国城市二手房房价排行榜，广州的房价在我国老一线城市来说是比较便宜的了，为40300元。

但是对于广州来说，有很多地方，广州的房价还是比较便宜的，那就是广州的郊区。

所以，在广州投资房产，确实是一种不错的选择，无论是2016年还是2018年，我们也相信广州作为我国的老一线城市，在以后的发展当中绝不会，比别的城市差，所以无论是保值还是升值，广州的房价，广州的房子都比其他的地方的房子要好。

如果你要投资广州的，房子的话，我觉得可以到处，比较看一看，找到性价比比较高的房子那么就下手吧，然后过几年再出手肯定会赚的。

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到此，以上就是小编对于广州房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产的4点解答对大家有用。