房产遗产继承-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗产继承的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产遗产继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承的房子值不值得买？
2. 房子是过户好还是遗产继承好？
3. 房产继承法继承顺序及分配比例？
4. 房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？

遗产继承的房子值不值得买？

遗产继承的房子只要价格合适是可以买的。

如果你看好了一套二手房，这房主是通过一单继承得来的，你有没有啥关系！你谈好了价钱以后你只管教你这一方的房款，喝一些费用就行了。房主，这一方的费用可能比较多一些，因为它是通过继承得来的房子这笔钱也不用你付。

关键是你看好了这套房子，这套房子有没有什么问题？你就可以买了。

遗产继承的房子是可以正常买卖的。

继承遗产获得的房子，和其他房产没有什么区别，是可以正常买卖的，不论继承的还是赠与的房子，对于房产本身来说，没有什么差别，只是取得房产的方式有所不同，并不影响房子本身的价值，所以只要是觉得房子比较合适，就可以考虑买下来。

房子是过户好还是遗产继承好？

以实践中来说， 还是首选过户比较好。在双方意愿达成一致的情况，过户手续齐全，房产权即相应的合法转移。但是在遗产继承的过程中，会涉及到财产分配的问题，比如是否全部单一继承人问题等等，

房子过户时需要一个手续费的。如果是父母想要过户给孩子的话，其实可以在购买房产时就在房产证上填写子女的名字，这样省的还要走过户手续，白白付一个过户费。

在我国，如果父母离世，他们的子女就是第一顺位继承人，能够继承他们所有的财产。但多子女家庭，还面临一个财产分割的问题。如果父母留下遗嘱，指定房产的继承人，那么这个人就是房产唯一的继承人，也就是说遗嘱继承优先于法定继承。

房产继承法继承顺序及分配比例？

房产继承顺序:

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产继承顺比例:

1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来;

2、然后由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？

房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。

在房产证上写的是父亲的名字，哪怕这个房产是属于父亲的婚前财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产。

根据继承法的规定，整个房产有二分之一是属于你母亲的拥有权。剩下父亲二分之一的房产继承权由配偶，子女和父母来平等分割继承。如果你的爷爷奶奶已经去世，也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这一半遣产由你和母亲各占二分之一，母亲对整个房产拥有四分之三的归属权，你只有四分之一的房产权。

除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权，把它赠送给你，要出具书面证明和她本人亲自前往，才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前，要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费，你还不如等母亲百年后，再合法的继承父母的遗产，就会减少很多不必要的费用。

房产证写的是你父亲名字，他去逝后如果家里都同意你继承房产，那你母亲和你子妹及你都一起去房产交易中心去过户，母亲及子妹都签字放弃房产所有权，新房产证写上你个人的名字，继承就完成了，挺简单的，我家里办过，我们是儿女都放弃，由母亲继承。

到此，以上就是小编对于房产遗产继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗产继承的4点解答对大家有用。