西双版纳房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西双版纳房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西双版纳房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 西双版纳的房子还有投资价值吗？升值空间大吗？
2. 想在西双版纳买房，自住投资皆可的，有好的楼盘推荐吗？
3. 有在西双版纳买了房的朋友吗，你们都买的哪些小区，感觉如何？

西双版纳的房子还有投资价值吗？升值空间大吗？

个人观点，要看国家政策，和以后跟东南亚的贸易往来情况，参考其他城市也不能跟一些没有***的城市相比，版纳不仅是未来的高铁才有现在的发展，整个版纳的旅游***，气候***，是绝无仅有的，***是不可***的，高铁只是为版纳的未来的发展锦上添花，绝不是必要因素，版纳没建高铁前，就开始发展了，央企，全国前十的开发商都在这里大搞开发，也绝不是凭空乱建的，看待事物要客观，首先房子是用来住的，版纳是一个疗养，宜居的好地方，至于升值贬值，参考其他旅游城市即可

西双版纳的房子不建议投资，据我了解，当地炒房团已经走了，现在的房价比去前年跌的相当多，高的时候1万+/平，现在七八千也很少有人问，而且当地人基本上不缺房子，买的全是外地人。卖房子的总以琢磨高铁做借口，说高铁开了房价肯定涨。自己参考下燕郊，吉林市，承德这类的地方，高铁开了人也都走没了。西双版纳那种落后的医疗和教育未必是能留住人的地方，一旦跟昆明通了，我想走的人大于留的人。如果你在当地刚需建议现在可以买，因为未来涨跌我也看不出来，如果投资就算了，很难看出能继续涨。如果投资的话，不涨你就砸手里了，就算涨那的房子现在也不好卖。

西双版纳的房子，我建议还是不要进行投资，这边的房价在前两年的时候已经达到了一万多块钱，但是随着疫情以及炒房团的离开，现在西方版纳的房价基本上在7000块钱左右

这个价格其实相对于西双版纳这边人均工资两三千块钱来比较的话，价格还是很高的，来这儿买房子的大部分都是一些候鸟老人或者专程过来投资的

前几年候鸟老人们大部分投资在海南，但是随着海南的限购，现在呢，他们大部分很多人都来到了云南这边进行买房投资，但是这其实并不是一种非常理智的做法，过来投资的话，需要每年都过来住宿西双版纳的这边的天气虽然在冬季，感觉还是不错的，但是这边的夏季是非常非常炎热的，并不太适合居住

目前的咱们国家的一带一路政策对西双版纳这边来说还是有很大帮助的，随着高铁的开通，景洪站将成为高铁上一个非常重要的高铁站

从景洪站可以去泰国，缅甸，最远甚至能够到达新加坡

说这些呢，是指对于西双版纳来说，他还是有一定发展前途的，但是如果过来想投资炒房的话，那我觉着没有什么意义

现在价格都降了可以买一套自住或者养老！版纳现在到处盖房子，我觉得房价还是会涨它总归是旅游城市，但短期内我觉得不可能涨！只能说很长很长很长的时间才有可能！短期投资就不建议买，刚需现在适合买！

我国的真热带就海南南部和版纳，版纳气候***不可***，一带一路动车连接东南亚的桥头堡，再加上国家对热带雨林的保护和基本农田保护，现在版纳很难拿到地了，所以不要觉得现在版纳库存多，等再过两年价值回归。

想在西双版纳买房，自住投资皆可的，有好的楼盘推荐吗？

融创在那边的项目感觉都还不错的。

融创西双版纳旅游度***区，本身有丰富的自然环境、怡人的园林景观，又有多元生活配套、占据核心的交通位置。项目自持七大物业配套（主题水陆双乐园、山地度***酒店群、傣秀剧院、融创茂、亲水酒吧街、中小教育圈、医院），已全部落地；

环球融创观澜***这个还不错，他们有洋房和别墅产品，96-98户型感觉不错，是别墅，自住投资都可以，投资可用来做民宿，但有一点，它是商业性质的。

有在西双版纳买了房的朋友吗，你们都买的哪些小区，感觉如何？

我听朋友说过，西双版纳房价已经赶上云南省会城市昆明，甚至超过许多，原来以为是浙商来炒，结果多数是东北的，炒房手段并不高明，经过2017-2019年疯狂，很多人准备抛售，可是发现再次销售非常困难，就通过传销的方式拉人进来填坑。我朋友实际到过西双版纳考察过，感觉不是很好，一是人流虚高，消费高，做生意基本五成以上都面临亏损，多数小摊点盈利比几十万门店强；二是基础设施不理想，生活感受不是很好。三环境并不是像传说中那样好，自己去体会。四天气有点热，比不上腾冲，普洱、昆明。五医疗条件无法和昆明比。五城市结构规划不合理。

据说还有大企业将在今后会投入上千个亿继续开发楼盘，房价估计还会保持增长，现在地产疯狂扩建，很多楼盘到处打推销电话，可见供过求现象出现，但是还是被虚***繁荣所笼罩，就西双版纳100万左右的当地人来说，购房不是他们的主需求，可以忽略不计。这几年将会有很多外部投机者进去，谁能盈利全身而退，最终结果并不乐观。不过建议有钱人可以去玩玩当做是支援边疆建设好了＾０＾~。

西双版纳买房就是坑，房价虚高严重，和昆明房价差不多了。就算开了高铁也不如直接在昆明买，生活，教育，医疗条件完全不一样，西双版纳是单纯的旅游城市一切日常生活成本高于昆明，西双版纳本地人对房产早没有刚需了，近年买房的多是东三省的，老乡坑老乡，亲戚骗亲戚，骗亲戚买套房一平方回扣在1000----2000。有次出去喝酒打滴滴，打到一辆黑龙江的车，和师傅聊天:被亲戚骗来16000/平，买了某庄的房产，又开了东北餐馆，房子被套着，餐馆没人去吃，只有跑滴滴。慢慢玩吧，西双版纳一年只有一个季节，夏季。老本地人完全没刚需。现在价格已经在回落了。

到此，以上就是小编对于西双版纳房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于西双版纳房产的3点解答对大家有用。