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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡房产网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021无锡买房条件？
2. 无锡现在买房买哪里？投资还能不能买了？
3. 无锡房子现在可以买吗？以后有没有升值空间？
4. 南京，苏州，无锡，在哪里买房居住？

2021无锡买房条件？

1、如果购房者不是无锡本地的户口的话，想要在无锡买房，需要具备的条件有：连续在无锡交满五年以上的纳税证明，或连续在无锡交满五年以上的社保证明，才有资格在无锡购房。

2、如果是已经结婚的夫妻，并且具有无锡合法的暂住证的，想要在无锡购买房屋的话，需要证明之前有无***记录，如果在其他地方有过***记录的话，那么在无锡购买的房子需要支付首60%以上的首付款，如果是集体户口的，则需要找一个单位来接收自己的户口，并出具盖章的接收证明。

无锡现在买房买哪里？投资还能不能买了？

现阶段投资谨慎

如果刚需，挑一个合适的位置，等他85折，最好再送个车位，最好再找个中介，要个返点，差不多就这样。

具体怎么挑位置？

不是鼓吹经开区，但是现有配套和未来规划，以及住宅品质，确实还是经开区技高一筹，开发商愿意扎堆，***愿意投资，没理由不跟进。

除去经开区，很多人可能跟进锡东，但是我更推荐看一眼梁溪区，最好是南长。

其他区域半斤八两，价格合适就随意。

无锡房子现在可以买吗？以后有没有升值空间？

无锡的房子可以买，尤其刚需。至于投资角度来说，现在也可以买，但想要升值，短期几年不会有什么大行情。无锡几乎是同级别城市当中房价最低的城市，没有之一。

为什么无锡经济这么强，位置这么好，房价却比一些中西部城市还低呢？说来也简单，无锡城市不大，人口不多，外来人口占比远低于杭州、南京、苏州这些城市，当然也远低于中西部的武汉和成都。加之无锡的县域比重较大，所以城区人口密度并不高，那么成交量就相对有限，对房价的推升力度也不会太大。

但是想想苏州为什么今年出现了补涨行情？因为相比于南京、杭州等城市，苏州经济只强不弱，收入也基本相当，但是均价几乎只有杭州的一半。所以只要有人愿意炒，有成交量放大，那么价格必然水涨船高。尤其在沪宁杭买不起房的人，苏州是最好的选择。

而如今苏州单价飙升，性价比全无，未来在苏州也买不起房的人，退而求其次会去哪里？老长三角范围内性价比最高的又是谁？

从长远角度来说，房价总归是徐徐上行的，但对于投资者而言，去掉房贷和CPI涨幅之后才是利润，这需要N年后的***段行情才能实现。因此即使无锡这样高性价比的楼市，投资者现在入手，短期几年也难以实现投资房产赚大钱的目标。因此目前的情况更适合刚需入手。

无锡的房子个人建议可以入手！

无锡作为新一线城市，GDP总量全国十三名，是名族工商业的发源地之一。2018年无锡市实现地区生产总值11438.62亿元，人均生产总值达到17.43万元，位居全国第四。地理上北倚长江，南濒太湖，京杭大运河穿越其中，另处于南京上海铁路线咽喉位置，地理位置十分便利。

2018年无锡有657万常住人口，4627平方公里的土地，其中水域面积1342平方公里，地均GDP全国第七。

房子归根结底是商品，取决于需求与供应。需求取决于人口，主要是人口的持续增长，人口的增长取决于经济与社会发展的持续扩张，而供应取决于土地，人多地少，经济发达的地区房价一定会快速上涨。

反过来我们可以看一下当下无锡的房价，相比其他的江浙沪城市，相比其他的新一线城市，无锡房价总体是偏低的。下表是2018年中国房价前五十强城市，无锡仅位于全国35名。这是相对被低估的房价。四个一线城市，北京，上海，深圳，广州；十五个新一线城市，成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。房价相对比较低的只有重庆/长沙/沈阳/无锡！ 这份榜单中无锡的房价以12500元每平方位于全国35名，纵然有低估的成分，但以足以见得无锡的房价在全国的位置。同在长三角的温州、舟山、合肥、金华、台州、南通等二三线城市的房价都大幅领先无锡，可以见得无锡房价上涨的空间。

回到无锡，无锡目前新房的成交均价在15000-16000元左右，且惠山区、锡山区、新吴区，北塘区与滨湖区，南长区，崇安区房价差异很大。滨湖区与南长区的均价已经在25000元左右了，尤其是滨湖区泡沫相对较大。个人觉得锡山区与新吴区的房子有较大的增值空间！

无锡有山有水，教育很优秀，配套也很好。房子均价15770。很多高品质的房子在20000-35000之间。自住很推荐你买。短期炒房子的话不建议。中长期保值还是很靠谱的，推荐16000-23000均价的楼盘。品质好的房子 配套好的才能在未来增值

说实话，我个人建议适合买房，地段都差不多，和周边市区相比房价要低很多，最少都要低几千块一平，但是环境却可能更胜一筹。无锡还有很多地段在开发中，各种商业设施都在建造中。学区整个国家都知道的天一就在无锡，毕竟这里有着数一数二的学校，教育机构没得说，交通也都便利，随处可见地铁，高铁站，各种大型的商业机构，配套都完善，不比别的市区差，发展空间大，价格也比别的地方低，以后升值空间还很大，很适合买房。

上涨空间小

①无锡工薪阶层收入低，外地在锡普通工人，购房能力不强(包括本地工人)。对房阶上涨有不小影响。

②目前空置房真不少

③工人工资不高可能影响工人流失，从而降低消费，引起连锁反应，对房价也可能有影响。

有利条件

①对外资依赖相对较小，经济相对稳定。

②新晋一线城市，较其他一线城市，房价实在是低的。

可能会有热钱进入炒房，建议短期持有，有利就抛。

南京，苏州，无锡，在哪里买房居住？

很高兴回答你的问题

1 如果以价格来说，无锡在这三个城市均价是最便宜的，不得不说无锡***在控制房价这一块还是很给力，苏州以前是园区贵，其他地区便宜，后来最近一次限购以后，成功的把苏州所有地区的房价提高了，苏州现在普遍均价都要2万起，园区更贵，都要三四万一平。至于南京，那是省会价格不会低，和苏州差不多有些地方可能比苏州还高，在价格方面无锡是最有优势的。

2 如果以生活舒适度来说，我觉得苏州还是不错的，江南水乡鱼米之乡，苏州有他的优势，苏州是一个很干净的城市，交通也非常发达，现在地铁已经规划到8号线，地理位置业也很好，去哪里都非常方便。南京以前上学的时候待过一段时间，感觉南京这个城市的环境不是太好，人非常多，出去很交通很拥堵，南京的地理位置还是可以的，毕竟省会还是有优势的。无锡也还不错，因为没有在无锡待过，所以无锡不发表意见，所以以生活舒适度来说我建议选苏州。

3 如果考虑将来小孩的教育方面来说，首选无锡，就拿去年高考成绩来看，状元来自无锡，400以上的高分排名，无锡在这三城市中遥遥领先，不得不说无锡在教育方面还是胜于内外两个城市。

4 如果以就业机会和工资来说，首选苏州，苏州GDP每年全省排名第一，一个工业园区可以抵好几个地级市。在苏州找工作非常方便，就业机会非常多，所以苏州有2/3都是外来人口，苏州的平均工资也是高于其他两个城市。无锡的工资还是和苏州有差距的。至于南京我记得很清楚，我毕业那会南京有一个公司只给我开1500，苏州的一个公司给我开3200，差距还是有的，南京的工资收入和房价极为不匹配。

以上是我各人观点，至于在哪里买房，还是要从多方面考虑，希望我的回复能帮助你。大家如有看法，欢迎交流。

到此，以上就是小编对于无锡房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡房产网的4点解答对大家有用。