房产税会计分录怎么做-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税会计分录怎么做的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产税会计分录怎么做的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税如何做分录？
2. 房租开票账务处理？
3. 税局退回上年的房产税如何做会计分录？
4. 家庭人员变动房产税如何处理？

房产税如何做分录？

您好，很高兴回答您的问题。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。关于房产税退税的账务处理分为以下几种情况：

1.如果属于当年度的减免退税，则冲减管理费用；

2.如果为以前年度的减免退税，那么需要通过“以前年度损益调整”科目核算；

3.如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免(法定减免)的则不作账务处理。收到当年度的减免退税款账务处理：借：银行存款贷：管理费用收到以前年度的减免退税款账务处理：借：银行存款贷：以前年度损益调整拓展资料：按照企业会计制度的规定，对于直接减免的房产税、土地使用税应当不作账务处理。但因为税收的减免还必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请,经依法批准后方可进行减免，对未经申请或经申请但未经批准之前，纳税人应照章纳税。纳税人在依法计提两税时,应作会计分录如下:借:管理费用贷:应交税金---房产税缴纳税款时：借：应交税费---房产税贷：银行存款以上回答，供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢如果您对房产税退税账务处理有任何疑问，欢迎您与我们联系共同探讨

房租开票账务处理？

开房租***的税款，会计处理分录：借：银行存款（或库存现金）贷：营业外支出贷：应缴税费--应缴的税目如果是代开租金***的税金，则计入相关费用：借：银行存款（或库存现金）借：其他业务成本 （税金金额）贷：其他业务收入贷：应缴税费--应缴的税目扩展资料：企业应设置“营业外支出”科目，本科目核算企业发生的各项营业外支出。本科目可按支出项目进行明细核算。营业外支出的注意事项。

①企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；最后结转清理损益，计入资产处置损益，不再通过营业外支出科目核算。

②企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目。按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面差额，贷记或借记“资产处置损益”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。只有当无形资产报废时，按其账面价值转作当期营业外支出。期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

税局退回上年的房产税如何做会计分录？

退回企业所得税时：

1.收到退税款借:：银行存款贷：应交税费--应交所得税。

2.结转借：应交税金--应交所得税贷：以前年度损益调整3、同时借：以前年度损益调整贷：利润分配--未分配利润退回的房产税，直接做如下分录：借：银行存款贷：以前年度损益调整借：以前年度损益调整贷：利润分配--未分配利润

家庭人员变动房产税如何处理？

一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(六)其他需要减税或免税的住房，由市***决定。

到此，以上就是小编对于房产税会计分录怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税会计分录怎么做的4点解答对大家有用。