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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金华房产网的问题，于是小编就整理了6个相关介绍金华房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 金华房子还能买吗？
2. 金华新房房产证办理流程？
3. 金华认房不认贷吗？
4. 金华学区房排行？
5. 金华五中学区房买几年有效？
6. 想在金华买房，金华房价还会不会跌？

金华房子还能买吗？

金华的房子还是可以买的！浙江是一个电商聚集的地方，这几年网购成为人们的日常买东西的方式，所以现在金华的经济特别好，一个地方有钱了，肯定就想成为全国最好的地方对于买房这块，浙江也是有一定的补贴的，但是还得劝一下，房子是用来住的哦，如果想炒房的话，建议不要

金华新房房产证办理流程？

金华新房房产证办理的流程如下：

初始登记：开发商办理初始登记是办理产权证书流程的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。

买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

金华认房不认贷吗？

金华认房不认贷是一个流行的说法，意思是说在金华地区，购房者可以不需要经过银行的***审核，直接用自己的资金购买房产。

这种现象主要出现在一些二手房交易中，因为购买者可以直接使用现金或者转账方式支付房款，避免了银行***的手续和利息。但是，这种情况并不代表金华地区不支持***购房，购房者仍然可以通过银行***购买房产，只需要提供相关的资料和符合银行的***要求即可。

金华学区房排行？

金华市学区房排行第一1. 金华市学区房具有高增值潜力，最近几年的房价和租金都很稳定，学区房是个很好的投资。
2. 学区房离学校比较近，所以想让孩子们上一个比较好的学校的人群都看重购买学区房，所以学区房的需求量超高，是市场上售价最高的房产类型。
顺带一提，金华市的学区房分布比较均匀，但是浙江大学城和城东街两个区域是比较受欢迎的。

小学：第一梯队  金师付小 南苑  环小  

第二梯队：东苑  宾虹 东市街  江滨

金华五中学区房买几年有效？

学区房的年限规定大致分这些情况。没有限制一个房产读一个学位几年的，按面积大小来规定年限。房产面积小于60平米的需要持有房产三年才可以报名入读该片区的学校。大于60平米的才可以当年入读。这个是针对正常房产取得时间和面积入学的。有些学校没这个要求的话即使持有小面积也是可以当年入学。

但是有些学校学位紧张的，就要求你持有房产的情况下，还需要真实居住在里面，报名时还需要水电费的清单。

想在金华买房，金华房价还会不会跌？

金华的房价必须跌，价值不大。

理由如下:

一、金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间，紧临义乌，义乌对金华的经济影响是致命的，经济流出性大，所以房价少支撑！

二、金华这几年的棚改和***催生的大部分需求已消耗差不多了，少了这部分硬性需求，房价不会涨。

三、金华是地级市，人口在外流，相对义乌和杭州的吸引力，金华没的比。

四、金华***不缺房，房产严重富余，现在买入就是高位接盘，必然跌。

五、金华的产业结构差，也就一金华火腿，老百姓更喜欢自己的小院，即可生产又能办公，这个楼房实现不了。

六、金华房价现处于阴跌阶段，有价无市，马上会全面下跌，不急于买房。

综上所述，金华房价必然会跌！

个人观点，欢迎大神留言讨论！

到此，以上就是小编对于金华房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于金华房产网的6点解答对大家有用。