成都透明房产网-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都透明房产网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都透明房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都房管局官网怎么查剩余？
2. 成都限购三年是看备案还是房产证？
3. 有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目？
4. 成都市市社保买房摇号规则？
5. 成都买房有哪些好用的平台？

成都房管局***怎么查剩余？

要查看成都房管局***上的剩余信息，首先需要进入***首页，找到“预售许可证查询”或“现售备案查询”等相关选项，并按照提示输入对应的房屋信息，如楼盘名称、开发商名字等。

查询结果将会显示该房屋的剩余情况，包括剩余房源数量、售价等信息。需要注意的是，该信息仅供参考，具体的房屋交易需要与开发商或房产中介进行联系确认。

成都限购三年是看备案还是房产证？

分两种情况新房的话，是按网签备案时间，就是你2017年4月13日之后买的住房需要等拿证后3年才能交易。市***办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号），规定“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让”。地方性法规，有些又是按交税时间起算三年。 另外就是二手房，是拿证后三年。所以期房想交易等的时长就会多些。

看房产证！

以办理房产证时间计算备案只是你的房产已经出售，信息上可以查询，不会一房多卖的情况。

在住建部门备案，只是了解清楚所购房产的透明信息不会被误导购买。

缴纳契税，办理房产证时间是最终获取房产权利的象征。所以，如果想出售房产，必须以房产证时间为准。

有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目？

看你所在的地市，有的地市房管局***中就有当地详细的楼盘信息，包括小区，幢，楼层，分户详细的面积，公摊面积，套内面积，单价，总价等信息。如烟台市就可以去***.fcjyw***.cn去查看烟台市所有商品房的信息

最常用的找房软件。我以成都举例。

1 幸福里 今日头条里面的找房平台，这是字节跳动旗下的房产综合信息平台，新房二手房租房都有，房源非常多，还有很多专家的楼盘点评。楼市分析，非常实用。

2 搜房网，这是目前比较常用的软件，只要是在售的新盘里面都能查到。

3 贝壳 这是目前最大的二手房平台，贝壳系下面包括了链家，德祐，不过贝壳主要是做二手房业务，所以上面的新房不是特别全。但是二手房贝壳系绝对是老大，没有任何网站能和贝壳比房源多。

4 安居客，58同城，和搜房网类似，也是一个房产信息网平台，新房二手房都有，不过很多广告。上面基本上是一些中介的房源。特别是58同城上面很多不真实的房源，很多都是中介挂出来吸引眼球的，主要目的就是吸引客户咨询，好获取你的信息。电话什么的，如果要在58上找房子。切记谨慎，不要乱留电话，不然就等着电话被骚扰吧，不过58上有很多一手房东的房源和租房信息。但是一定要会分辨。

4 成都购房通，这个是一个微信小程序，这个网站厉害了，非常实用，只要是成都的新盘上面都有，而且可以看到很多网友的留言评价什么的，很有意思，上面有个地图找房，很实用，你想找哪个板块的房子，一点全都出来。

还有个是官方的平台。

透明房产信息网，这是官方的平台，主要是新盘信息，可以查最近的预售情况，新盘的取证情况，还有在售的房源网签备案信息，这是官方的非盈利的网站，所以很靠谱，房产中介必用的网站。

总结，二手房就在幸福里和贝壳上面找，房源多，新房就上幸福里，安居客。搜房网，购房通，透明房产网，

我是老刘，我不是“专家”，但我有多年的房地产经验，我会站在购房者的角度思考。为您答疑解惑，需要得到干货和参考意见请“关注留言”，感谢。

有，比如重庆的，搜“重庆网上房地产”。因为好几次被中介忽悠狠了，我才终于找到这个网站，每个楼盘、每套房的网签情况一目了然。但要注意，“项目名称”有时候与楼盘广告的名称不一致，以开发商在售楼部公示的“五证”上的名称查询。

成都市市社保买房摇号规则？

参加摇号买房之前，购房者首先要确定一下自己是否符合当地的购房条件，购房者确定自己符合当地的购房条件之后，就可以去申请参加摇号买房了，开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

参与摇号的时候，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取***号，输入计算机，开始摇号；摇号完成后，由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。

成都买房摇号具体如何操作

1、明确摇号范围：暂定在本市房地产市场调控期间，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部***取公证摇号排序选房的销售方式。

2、明确购房登记原则：房地产开发企业在开盘销售前，应当制定购房登记规则。购房登记规则应符合国家和本市房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件。不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致。

3、及时公开房源：房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。

4、核验购房登记资料：在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

5、实施公证摇号及公示结果：房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。

成都买房有哪些好用的平台？

给你介绍几个不错的***，透明网，房天下，安居客。透明网是和房管局联网的，可以查到您要买的哪一栋，哪一个房号的基本信息，不过是针对于新房。房天下和安居客***各有互补，新房和二手房信息都有，你想要查询哪个区域的新房基本都可以找到，还是比较好用。

我先来，给你安利一个我正在用的微信小程序，叫“成都购房通”

无论是购房萌新，还是房产老油条，上面都有你想要的信息

【小程序首页图】

小程序功能区有三个模块

• 首页：统计不同状态下的楼盘数量，同时提供了“购房资格查询”功能

• 找房：主要提供了两种方式：一键找房和地图找房，对于那些懒到没朋友的购房者，一键找房就是福音，输入你期望的房源，一有合适的楼盘上线，立马收到通知。对于成都不熟悉的朋友来说，地图找房绝对是你的好帮手

【一键找房】页面

• 房友圈：购房的朋友可以在这里吹牛***，另外有丰富的房产媒体，让你从购房萌新变成房产百事通

到此，以上就是小编对于成都透明房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都透明房产网的5点解答对大家有用。