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浙江富阳房价多少钱一平米 浙江富阳房价大约在 1万到2万每平米不等。浙江富阳的房价受到多种因素的影响,如地段、房屋类型、建筑年代等...
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大理房产的问题,于是小编就整理了1个相关介绍大理房产的解答,让我们一起看看吧。
云南大理的房价目前约为1.3万元每平方米左右,是本人见过最离谱的房价之一
大理白族自治州是云南的16个地级行政区之一,地处云南省中部偏西。该自治州虽然只是一个四线城市,但是由于其独特的自然风景和绝佳的环境,旅游业十分发达,吸引大量外来游客,包括炒房客。
所以大理的房价简直就是上天了,即便是数月下跌,跌幅位居全国第一的情况下,依然有均价1.2万元的水平,而一个四线城市一般也就7000元。高了5000元之多。可见大理的房价是多么不理性。面对如此不理性的房价。在国家整顿房产市场的现今,大理的房价只有下跌一路可走。未来应该跌到7000元才算正常。所以大规模下跌是必然的,只不过不知道是在什么时候会发生。
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会下跌但个人认为不会像景洪一样暴跌,其实大理房价从2010年开始是分好几个阶段涨起来的,只是最后通高铁这一波涨幅太凶狠,而各大地产商基本都是提前布局才成功割了波韭菜,目前地厂商拿地很少,拿地意愿也不强,虽说大理是滇西交通要道,但拿来做养老投资并不明智,高原紫外线加上气候干燥不说,医疗条件也不满足养老需求,所以房价下行是必然,但考虑到毕竟旅游热土,房价还是会有一部分支撑,个人认为9000到10000比较合理
物极必反……
房屋🏠价格20年上涨,也会很多年的下跌📉 1 )十多年全国出生人口每年1000多万,两个人组建一个家庭,需求量几百万套房子
2)大理靠的是环境,都是小范围候鸟退休人员,没有多大的购买力
不会大规模下跌。首先,大理因为保护苍山、洱海,洱海周边的地产将会受到限制,国家、省***、大理州***已明确,今后大理的发展将跳出洱海流域,人口、工业往周边的祥云县、宾川县、巍山县等县份聚集。第二,随着大理市城镇化的快速发展,城市人口快速增长,一方面是洱海周边可开发的土地***非常稀缺,另一边方面是,来大理旅游的游客越来越多,好多外地游客来了就不想走了,好多游客打算在大理买房养老、买房旅居等。第三大理房产好大一部分是被外地人买走,疫情发生之前,大理房价每年的增幅在全国拍前三,一个四线小城市,房价涨那么快。第四,疫情这三年以来,由于疫情的影响,出行受到一些限制,游客少了,旅游业遭受重大损失,游客少了,导致外地人来大理买房子的就更少,大理房产光靠本地人又消化不完,所以,疫情以来,大理房价降了一点。第五,从长期看,疫情只是暂时的,这不,这个暑期,大理游客就爆发式增长,一旦疫情控制下来,或者疫情结束,大理房价将又恢复增长。第六,大理气候四季如春,夏天又是避暑的好地方,苍山、洱海,古城,古镇,山水城市,山水田园风光,没有重工业,空气指数在全国也是非常棒的。综上分析,现在疫情期间,大理房价略降了一点,只是暂时的,这个时候正是选择在大理买房子的好时机,机会不是天天有,疫情一结束,各行各业的恢复,大理房价又将恢复之前的增长。
到此,以上就是小编对于大理房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于大理房产的1点解答对大家有用。
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