大理房产-{下拉词

nihdff 2024-05-27 房产 20 views

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大家好,今天小编关注一个比较意思的话题,就是关于大理房产问题,于是小编就整理了1个相关介绍大理房产的解答,让我们一起看看吧。

大理房产-{下拉词
(图片来源网络,侵删)
  1. 云南大理的房价会大规模下跌吗?

云南大理的房价会大规模下跌吗?

云南大理的房价目前约为1.3万元每平方米左右,是本人见过最离谱的房价之一

大理白族自治州是云南的16个地级行政区之一,地处云南省中部偏西。该自治州虽然只是一个四线城市但是由于其独特的自然风景和绝佳的环境旅游业十分发达,吸引大量外来游客,包括炒房客。

所以大理的房价简直就是上天了,即便是数月下跌,跌幅位居全国第一的情况下,依然有均价1.2万元的水平,而一个四线城市一般也就7000元。高了5000元之多。可见大理的房价是多么不理性。面对如此不理性的房价。在国家整顿房产市场的现今,大理的房价只有下跌一路可走。未来应该跌到7000元才算正常。所以大规模下跌是必然的,只不过不知道是在什么时候会发生。

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会下跌但个人认为不会像景洪一样暴跌,其实大理房价从2010年开始是分好几个阶段涨起来的,只是最后通高铁这一波涨幅太凶狠,而各大地产基本都是提前布局才成功割了波韭菜,目前地厂商拿地很少,拿地意愿也不强,虽说大理是滇西交通要道,但拿来做养老投资并不明智,高原紫外线加上气候干燥不说,医疗条件也不满足养老需求,所以房价下行是必然,但考虑到毕竟旅游热土,房价还是会有一部分支撑,个人认为9000到10000比较合理

物极必反……

房屋🏠价格20年上涨,也会很多年的下跌📉 1 )十多年全国出生人口每年1000多万,两个人组建一个家庭,需求量几百万套房子

2)大理靠的是环境,都是小范围候鸟退休人员没有多大的购买

不会大规模下跌。首先,大理因为保护苍山、洱海,洱海周边的地产将会受到限制,国家、省***、大理州***已明确,今后大理的发展将跳出洱海流域,人口、工业往周边的祥云县、宾川县、巍山县等县份聚集。第二,随着大理市城镇化的快速发展,城市人口快速增长,一方面是洱海周边可开发土地***非常稀缺,另一边方面是,来大理旅游的游客越来越多,好多外地游客来了就不想走了,好多游客打算在大理买房养老、买房旅居等。第三大理房产好大一部分是被外地人买走,疫情发生之前,大理房价每年的增幅在全国拍前三,一个四线小城市,房价涨那么快。第四,疫情这三年以来,由于疫情的影响,出行受到一些限制,游客少了,旅游业遭受重大损失,游客少了,导致外地人来大理买房子的就更少,大理房产光靠本地人又消化不完,所以,疫情以来,大理房价降了一点。第五,从长期看,疫情只是暂时的,这不,这个暑期,大理游客就爆发式增长,一旦疫情控制下来,或者疫情结束,大理房价将又恢复增长。第六,大理气候四季如春,夏天又是避暑的好地方,苍山、洱海,古城,古镇,山水城市,山水田园风光,没有重工业,空气指数在全国也是非常棒的。综上分析现在疫情期间,大理房价略降了一点,只是暂时的,这个时候正是选择在大理买房子的好时机,机会不是天天有,疫情一结束,各行各业的恢复,大理房价又将恢复之前的增长。

到此,以上就是小编对于大理房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于大理房产的1点解答对大家有用。

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