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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于360房产网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍360房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 手机号被360标记为房产中介了，怎么办？
2. 为什么开发商交房后，还要等360个工作日才能办房产证？
3. 房子转让过户费是多少？

手机号被360标记为房产中介了，怎么办？

1 若要取消手机号码被标记为房产中介，需要进行以下步骤。

2 首先联系相应的手机运营商，提供相关证明文件，要求取消标记。

3 另外，平时使用手机时要注意避免频繁向房产中介发短信或拨打电话，以免被系统误判。

4 最后，可以考虑更换手机号码，确保手机号码不再被标记为房产中介。

5 值得注意的是，取消标记不会立即生效，需要等待一定时间才能生效。

为什么开发商交房后，还要等360个工作日才能办房产证？

购房合同一般有约定，交房后60天开发商要将客户***所需开发商提供的材料提供齐全至产权交易或登记部门，即所谓的“初始登记”。往往一些小开发商交房时可能手续不全，因此初始登记材料递交延误，造成违约。如果此类情况，业主可以依据合同追究开发商责任取得赔偿。

但开发商初始登记办妥，并不意味着业主不动产证（以前是房产证）就办下来了。

一般一次性付款的业主，产证是业主自行办理，也就是业主自己到相关部门去办。其实，只要开发商初始登记已办妥，业主自办办起来还是很快的（比开发商代办的要快得多，因为受理的各***部门如今对办事人一般都有工作日的承诺）。

但按揭***的客户，由于***是开发商阶段性担保的，因此如今的潜规则都是开发商统一代办。但问题来了，如今各地的产证办理速度普遍较慢，再加上土地房产二证合一后涉及房产和国土两个部门，因此往往开发商只能应主管部门要求，少量分批地上报客户***材料，因此办理速度自然就慢了（开发商派人到不动产部门帮忙整理材料、打证都是常事）。开发商可不敢得罪主管部门，因此有的时候，业主嫌***慢，也不完全是开发商的原因，开发商有时也是在背锅。

为什么开发商交房后，还要等360个工作日才能办房产证？

陈旭回复：

关于这个问题，我买过几套房子，我印象里如果没记错，一般都是新房1-2个月之内就把房产证办下来了。

没听说过需要1年时间才能办房产证的事情。

房子转让过户费是多少？

1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）

到此，以上就是小编对于360房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于360房产网的3点解答对大家有用。