郑州房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的郑州，还适合买房吗？
2. 在郑州拥有一套房子是什么感觉？
3. 准备在郑州定居，一个月多少钱可以买房？
4. 在郑州，投资房地产的前景如何？

现在的郑州，还适合买房吗？

我觉得非常适合，这两年郑州房价降的很厉害，而且还出了能分期付首付的政策，力度很大，有人可能想着再降降，可仔细分析一下它周围的房子都涨价了，价值摆在那嘞，后面应该会升。

但是还是要看你自己的发展，你觉得以后肯定要买，那早下手早好，如果觉得其它地方也不错，那就综合考虑，主意还要自己下，该果断就果断。

反正现在郑州人口一直在增加，觉得好就入手，你想那么多人，好东西是不会贬值的，祝你工作顺利万事如意。

接着耗，现在玩房产已经过时了，玩下去也不会有啥利润，没有利润中介和炒房客这些哄抬房价者也就歇菜改行了，仅剩开发商可能还会半死不活的坚守着，但时间不会很长，不降价出售回不了款，死！降价虽然心不甘，但有回款还能活，所以房价还会下跌的。

适合，因为郑州未来发展很好。

抛开别的不说，光是位置交通全国找不出比郑州好的省会城市。

信息网络时代位置会更加重要。做生意开店的人都知道，开店最最重要就是位置，有时候差一米生意就会差千里。

剩下的自己补脑。

现在的郑州还适合买房吗？

这个问题有点太简单了，当然不是说提的问题水平简单，而是问题本身透露出的信息量太少了，无法确定你是以何身份要买房的。你买房是刚需还是炒房，为了自住还是为了投资，自住是自己住还是为了以后给孩子住；要是投资的话是准备长期持有呢，还是短期内赚上一笔就走人呢？

如果是刚需，是为了自住，包括以后有可能留给孩子住。那么你是适合在郑州买房的，郑州已被国家定为国家中心城市，肩负着中原城市***展的带头重任呢，发展只会越来越强，不但适合年轻人工作创业，完善的公共***，社会***同样吸引了各年龄段的人群。再一个就是投资，特别是长期持有的投资，也是适合的，现在的郑州正是蓄势待发，经济发展腾飞的起步阶段，以航空港发展为代表的新型发展区域新模式，不仅受到国家的高度重视，也得到了全省地方***的鼎力支持。发展速度有目共睹，虹吸效应强劲有力，但是房价相对却也处在价格洼地，而且整个市场相比其它新一线城市，房价也不能算高，长期投资前景光芒。再就是短期的炒房客了，现在有点不太适合买房，这几年郑州的房地产市场调控政策依然比较严格，另外房价比较稳定，短期的炒买炒卖成本太高，变现困难，自己的钱还无所谓，多压几年，也许还会涨起来，要是贷的款，借的钱极有可能就砸到自己的手里了。

很高兴回答！

春江水暖鸭先知！劝你的人其实都是你最好的朋友，为什么呢？

1.从城市定位来说，交通城市！作为一个准二线城市，其实就是一个二线城市的基础，这些年郑州在外扩，除了早些年的郑汴一体化，后来的平原新区，到郑焦，郑许，甚至还想拉上洛阳，人们戏称河南只有一个城市就是郑州！

拉大了城市版图以后，就可以放开手脚了，首先说交通，郑州高铁快速路下穿隧道自不必说，光地铁就已经开通了4条了，其他线路自然还在陆续抢建中！地铁一响黄金万两！郑州四环里规划的地铁站点，要么是核心区域，要么就是未来的核心！

2.目前看房买房还是要避开热点区域，因为之所以是热点是因为网络热点，很可能不适合个人发现！我还是建议做到以下几点：

a不出三环，尽可能靠近商业核心地段！

b三环里新房二手房都可以购买，视个人情况而定！

c明年过完农历年，2021

年是个好的购买窗口！

综上，建议购买！

在郑州拥有一套房子是什么感觉？

我家是12年买的房，是120平，不到70万。那是跟老公吵了一架之后买的唯一的一件大件。

01年和老公结婚，就花了9块钱领了两张结婚证，一张红纸都没贴。他爹娘哥嫂都有，但我们结婚没来一个喘气的。婚后我们一直西三环外租几十块一间的房子，有了孩子没人看我带着孩子在娘家住了5年，不到6岁孩子上学了，眼看着房子从几百涨到了过千，老公还是不提买房子的事，他爹娘的意思物业费一个月几百就够在这里租一套了，干嘛去买！眼看着孩子要上初中，要郑州户口，房本儿了，他们家还不让买房子，那一年手里也就十几万块钱，老公要买出租车挣钱，我想买个房子立脚，公婆一毛不拔还想让我们借钱给他们大儿子壮大门店，去他奶奶的腿吧，我跟老公去他们家借2万块钱，人家都说没钱，有个他儿子的保险，死了人都不能动！那天跟老公又干了一架，骑车出来转到了路边，有人塞给一张卖房的广告，就去看了，一看位置也可以，立马取了1000交个定金，又用了两天时间取出所有的钱，还不够首付，借了我妹妹的钱，不到一周付完首付，喊我老公过来一起签合同。他还跟我吹胡子瞪眼，那就看着我签吧，所有的合同都签我名字。几年后房产证下来，傻子还问为啥没他名字了，有你名字才怪呢！

付完首付回他们家，买了点东西，我家真是一穷二白身无分文了，原想着二老会高兴点吧，毕竟买房是大事，首付我们也交完了，能给我俩赞助点儿真是不胜感激啊！谁知道老公刚一说买房的事，就被他爹一顿的狼烟儿虎炮嗷嗷叫我俩胆大包天，自己捅得窟窿自己补！我都没走到跟前扭头就回了，暗暗发誓自己难死都不会再找他们！

50万***花了我俩12年，我父母姐妹给我们垫了一大部分！孩子上学赶上了！自己作多大难自己知道，有苦有甜，五味杂陈。郑州到开封100多里路，孩子今年20岁了，没请过老公公来我家。你来我也不会撵你，你不来我也不可能请你。我的家我咋高兴咋来，谁的脸色都不用看。

如今房价已经过万了当初不逼自己一下，说不定还在四处漂泊呢。有房子了，心里才算安定下来吧。只是后面的路还很长很长还得继续努力。

拥有两套全款房没啥感觉，一套是小学学区房，该有的焦虑烦恼一样也没少，人生就像奥特曼在打小怪兽一样，打死一个还有下一个，只能说在打死一个的那一刻有一瞬间轻松，接下来还要面对更多的等着的挑战，这也是一个自我提升的过程，原以还清了房贷就去各地旅游去，但事实哪也没去，照样按部就班的生活[捂脸][捂脸][捂脸]

没啥感觉，我在经开港区各一套，感觉自己就是个废物，挣不到钱，对未来迷茫！

我这一生基本在浑浑噩噩中度过，没有规划，没有方向，脑子不开化，对问题缺乏思考，每天都在混日子。

时间很快，别人拿时间成长，我拿时间玩游戏。由于脑子不开化，即便不玩游戏，我也不知道干啥，也不会比现在强多少。

这辈子，有过机缘，却没本事把握住，现在一无所有。

两套房子，一套在郑州二七广场附近，一套是优胜路小学学区房父母在住，加起来有200平米，一家4口，房子无***，刚把宝马525卖了，买了理想one，生意负债60多万，来自经营贷和***，库存30万左右，今年郑州大水疫情生意实在好不起来，作为郑州土著80后，不知道未来路在何方

除了雷打不动的每月房贷，别的也没啥，但是感觉挺好的，郑州有很多缺点，但是也有很多优点，不喜欢的可以离开，喜欢的可以留下，我感觉挺好的，就买了。作为交通枢纽，以后去哪里都方便，郑州教育医疗***也挺完善，有人说几百万买了几十平，傻子才买，我不能说他傻，只能说是鼠目寸光，永远只适合在农村，你在这买的难道就是几十平吗，各种配套各种***你以为都是免费的，大医院好学校，地铁高铁难道要建到你农村老家门口才合你心意吗，抱怨一种是买不起的，一种是鼠目寸光的，鼠目寸光的一般都买不起，穷人才会仇视，不好好反思自己，整天抱怨社会，这样的人生真悲哀

准备在郑州定居，一个月多少钱可以买房？

看自己的状态了，郑州房价相对不是很高呢！三环内不到2万就能选到房子，三环外郊县可能还要低一点，主要是首付凑齐后，月供差不多每月3000左右也是可以付的，自己买房后省一点，生活还是要继续的！加油兄弟！

　许多在郑州工作的年轻人开始抱怨说，郑州的房价上涨太快了，自己根本就买不起啊！尤其是那些已经工作了好几年，准备把积蓄拿出来付首付的年轻人，还没反应过来，首付就变成***了。

　　但要扎根在郑州，买房始终是绕不开的话题。

　　首先为了日后着想，买房还需一步到位。照顾到一家人怎么也要三房一厅一厨一卫一阳台，理想状况下起码得有80㎡。

　　而据中国房价行情网显示，郑州二手房3月平均单价为14991元/㎡，其中13000-14000元/㎡占12.82%。

　　每平15000元是个什么概念？就是你要买理想的80平，全款交付得120万！那些什么手续费、房产税、装修费、物业费暂时忽略，先搞定这120万吧！

　　二手房：80平，1.5万/平

　　1.5万×80平=120万

　　当然啦，全款买房

　　相信大部分郑漂都是做不到的

　　所以首选还是分期购房

　　要分期，起码得交上首付吧？

　　在郑州存多少钱才够首付？

　　说到分期购房，一般情况下要先缴纳总房价三成的首付。120万的三成就是36万！

　　二手房：80平，1.5万/平

　　1.5万×80平=120万

　　120万×30%=36万

　　***设你月薪5000元，存1000元，你要存30年才能交上首付；

　　***设每个月存2000元，要存15年；

　　***设每个月存5000元，要存6年；

　　每个月存10000元，你确定能存到？

　　具体来说，如果你今年24岁，***设月薪10000元（只是***设），为了保证生活质量，日常花销需要5000元。

　　剩下的5000元呢，***存起来用于将来买房子交首付。那么，要在你30岁时，才能存够80平米房子的首付钱……

　　这样想一想是不是很心塞？

　　首付：120万×30%=36万

　　月存5000元，需存6年

　　顺便提醒一句，根据规定，***最长可以贷30年，65岁前还清。所以你必须在35岁前存够首付啊~

　　当然啦

　　就算让你买到房，你也未必还得完

　　还不完怎么办？银行就收回呀

　　所以想还清***，交完首付后还需要考虑

　　每个月要还多少钱？

　　交完首付后，每月需还多少钱？

　　首先，你需要上网搜索一个叫“房贷计算器”的东西，然后输入房价和面积大小，就可以算到每个月要还多少钱啦！

　　【等额本息】

　　如果你想在漫长的***过程中，每个月的生活可以过得好点，那你就可以选择等额本息，就是把按揭***的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

　　作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本息

　　按揭年数：30年

　　总息：764917.6元

　　每月还款：4458.1元

　　【等额本金】

　　如果你不想自己的晚年供得那么辛苦，那你可以选择等额本金，就是说刚开始供多点，以后供少点。

　　而如果你用住房公积金***买还便宜很多呢，所以找一家有公积金保障的公司有多重要！

　　等额本金

　　按揭年数：30年

　　总息：619115元

　　每月还款：2000~6000元

　　你以为这就完啦？根据规定，银行会要求你每个月的收入是你每个月还***额的两倍！也就是说，如果你每个月还***5000块，那你的月薪至少是要10000块！

　　所以，你的月薪是多少？

　　不知道为什么，小编一边算一边心在滴血……

　　纵然是一个人在拼搏

　　但终会有自己的一方立足之处

　　所以，准备在郑州买房的朋友们

　　你们的钱存好了吗？

　　期待未来的你有自己的小窝，温暖安心

在郑州定居的话，可以考虑在南三环到南四环或者西三环到西四环附近，或者惠济区以及南龙湖都可以，毕竟相对这些地区房价还不是太高，如果是我，我比较喜欢在南三环到南四环或者南龙湖购房，南龙湖也是挺不错的。至于您说的多少钱可以买房，您如果付过首付了，只需要还月供，那我觉的月收入七八千以上，或者一万以上。毕竟不清楚月供多少，所以基本上一万以上我觉得基本上还可以，但是前提是付过首付，还有购房的位置不能太好。要不一万多的月收入也是压力山大啊

在我看来，我怎样才能在不依赖家庭的情况下实现独立购房的小目标呢。个人觉得月收入怎么也得在1.5万左右，因为按照一个不花大钱的普通人来说，事实上，在考虑房屋租金时，把每月的成本控制在5000以下是ok的。当然，如果你喜欢社交，这个数字估计是7000。那么，按照月收入1.5万的标准，扣除房租、吃饭、喝酒、玩耍等基本费用，我们手上就能省下8000左右。所以在郑州，如果普通年轻人能在5年内通过自己的努力支付首付，月收入怎么也得达到1.5万。至于***部分，事实上，每月的月供基本上是你购买价格的70%。如果要考虑公积金，基本上自己的存款账户只需要承担5000左右。而如果月收入达到1.5万元，扣除所有费用，再扣除房贷，还能剩下几千元。基本的生活应该足够了。

首先，这个问题是个很严肃的问题，不要冲动，要理性。

其次，如果家底比较厚实的话，建议家里帮买。

第三，如果只凭自己买的话，90平的小三房，首付得四十万左右，就郑州的工资水平而言，一个月能存五千就很不赖了，得等七八年才能买。

最好，建议适当的时候，和家人一起买，自己也有能力还房贷，不至于太冒险。

在郑州，投资房地产的前景如何？

郑州是河南省省会，是国家中心城市，是全国交通枢纽，是中原经济区核心城市，又是河南经济自由贸易区的中心区。得天独厚的地理位置，国家以及河南对郑州的大力支持，使郑州的经济发展驶上快车道，郑州房地产的前景也是一片大好。

首先，郑州这些年来虽然房地产行业发展速度很快，但仍然满足不了日益增长的人口的需要。现在郑州的人口已经达到1100万，仍有其它一二线城市下来的青年人才和全省各地市刚毕业的大学生源源不断的涌入郑州。郑州房地产供小于求的趋势没有改变，郑州房地产仍然会在相当长的时间内保持平稳较快发展。

其次，随着国家对房住不炒的定位，国家提倡加快租售并举的住房制度改革，郑州又作为新房改的试点城市。郑州的房地产又会迎来新的历史机遇，许多大型房地产企业已经投入到建设租赁型住房的大军。建设租赁型住房，虽然不能像过去建设商品住房那样获得较高的利润，但从长远来看，仍可以获得比较稳定的收益。

虽然郑州的房地产前景很好，但郑州市***为了增强郑州市的凝聚力和宜居性，仍然会持续不断的对房地产进行调控，既要防止大涨，又要防止大跌，并积极探索建立房地产发展长效机制，大力建设保障性住房，加快棚户区改造，保持房价在合理的区间，使郑州居民早日实现住有所居的目标。

截止到目前来说，郑州房地产投资的最后一次最佳时机是2015年至2016年上半年。现在限购政策还没有任何松动的迹象。首先对于二套房来说提高了首付刺比例和***利率，如果是准备全款进入，那就得仔细计算资金成本和投资收益了。以目前情况来说，房屋很难能再达到每年10%的增长率。两年内交易还要承担高额的税收。虽然最后由买方承担，但是加上你的利润，恐怕很难有人愿意接盘。所以综合算下来，你平均每年能有5%的收益率已经算是难得了，毕竟你要操作的流程比较复杂，期房还要承担交房和不动产证下发期间的资金占用成本。综上所述，目前投资房地产是极其不明智的选择。

到此，以上就是小编对于郑州房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房产的4点解答对大家有用。