贵阳房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果想在贵州买房居住，该买在哪个城市，而各个城市的房价均何？
2. 坐标三线省会贵阳，现在值得买房吗？

如果想在贵州买房居住，该买在哪个城市，而各个城市的房价均何？

作为半个贵州人，以及地产从业者。希望我的回答对你有所帮助。

1，首选贵阳。交通便利，高铁四通八达。气候较好，适合避暑。目前房价仍然处于上升期，目前常住人口300多万，按照600万城镇人口的发展规模，市场巨大，潜力无限，无论经商投资自住都是不错的选择。

2，其次六盘水。自然景观优越，有名的避暑圣地和风景名胜区，适合旅居养老或者分时度***的人群。房价增长相对缓慢。

3，然后遵义或者凯里地区。二者经济发展仅次于贵阳地区。遵义拥有红色革命基地，茅台酒加持，喜欢酒文化的朋友可以选择。而凯里少数民族文化浓郁，美食诸多，也是不错的选择。

4，剩余地区也有不错的优越的地方。比如铜仁，各县市都有丰富的旅游***和民间小吃，只是气候冬天冷，夏天热罢了。

附上2020年贵州各地区房价表（来自安居客）以供参考

贵州这些年的增长的确很瞩目，特别是省会城市贵阳，不管是人均GDP，还是城市建设，都非常高速。

现在贵州县县通高速，高铁时代让省会贵阳到达省内各市州、县份的时间距离缩短了，地产圈有一句话叫做：

地铁一响，黄金万两！

高铁一通，人去楼空！

讲的就是大城市对中小城市的吸引力：大城市有资格有财力修建地铁，地段含金量会越来越高，而中小城市和县份因为通了高铁，和大城市之间的交流更加方便，人往高处走，人们都喜欢往更大的城市移居，大城市对中小城市和县份人口的吸引力度还是不小的。

所以，越来越多的人涌入到省会城市贵阳买房，贵阳的房价，从2000年开始，当时观山湖还叫“金阳”的时候，房价从当年的2000~3000左右，涨到现在甚至有开盘买到1.5w左右的，可见增值潜力之大。

△贵阳观山湖区，城市建设如火如荼

其他城市，遵义、六盘水这些地方相对比较富庶，遵义主要是靠酒，六盘水过去曾经靠煤电，现在转型了，所以现在六盘水的房价可能不如遵义那么坚挺，现在遵义的房价大概在五六千算是比较能够接受的范畴，高了的话，就还不如买贵阳的远郊了，其实6000多已经可以买贵阳远郊了，比如双龙等板块。

其他城市，黔东南、黔西南等民族自治州，主要还是看各自的州府，比如凯里、兴义等，但这些属于县级市，和六盘水的盘州市、遵义的仁怀市都一样属于县级市，未来的人口趋势值得关注。

△从灯光亮度可见，贵阳是省内最大亮点

说说毕节，虽然是人口大市，但是每年外出打工创业的人也不少，特别是到省会贵阳的，毕节的人均GDP相对比较低，所以房价低一点也可以理解。

安顺虽然邻近贵阳，在各个市州里面最有地缘优势，但是目前贵阳周边，包括清镇、贵安等板块，热度都还不如预期，要靠贵阳的带动和辐射，可能还需要时间。

△渐有大城气象的贵阳花果园CBD

总而言之，现在如果市州或者县份的房价，超过了5000，那么还真不如到贵阳远郊购置一套，过了这个阶段，可能贵阳郊区都是要往6000~7000走了，有一个朋友，比较夸张的说，未来的城市群格局：省会以下无城市。

也就是说，未来可能更多的人会朝着区域中心城市迁居，从近几年，贵阳是贵州为数不多的人口净流入城市，就可以看出来，聪明的资金和稍微宽裕一些的家庭，很多都在省会城市置产买房的了，又能享受省会城市的户籍带来的医疗、教育等***，又能享受城市发展红利释放出来的房价上涨带来的增值效应，所以，贵州买房，如果预算允许的话，还是首选贵阳。

首选贵阳吧，毕竟是省会城市。贵阳的房价七八千的也有，两万左右的也有，就看你选择的地段，其他城市的房价就会低一半吧，如果是避暑的话，贵阳勉强可以，六盘水、毕节最好，而且房价便宜，夏天是真的凉快。

最近江湖哥发现一个地方，避暑胜地--毕节普底特区，也是全国五A级景区，在景区不到两公里的地方开发出一个小县城的规模，房价便宜，而且非常宜居，尤其是避暑，森林覆盖率百分之九十一点不夸张，四川、重庆、云南在这边买房的人比较多，其他地方的也有，都是过来避暑的，景区杜鹃花开的时候过来看花，夏天就过来避暑。

爽爽贵阳，红色遵义，凉都六盘水，秀美安顺，花海毕节，桃源铜仁，醉美黔东南，生态黔南，水墨金州黔西南。贵山贵水，留天下贵客！未来贵州是中国大数据重要地，将会控制着中国经济高科技的重要战略地，作为贵州人，我觉得自豪，能生活在美丽的山水间，我更陶醉

避暑的可以选择六盘水。

如果其他目的的选择贵阳，毕竟贵阳是贵州的经济，政治，文化的中心。

坐标三线省会贵阳，现在值得买房吗？

现在是房地产下行的时候，我觉得可以考虑购入。买房主要考虑几点：

一是这个城市的经济规模和发展体量，对周边城市的吸附能力，也就是未来的发展前景，包括服务业占经济的比重，这决定未来房价走向，也就是这个城市是否值得投资。

二是基础教育，幼儿园、小学的学生近年来是增长还是降低，城市人口是净流入还是净流入，并考虑未来趋势，没有人，城市的房地产就没有支撑。比如成都，人口普查结果显示增加600万，这就可以入手。

三是考虑土地政策，看看贵阳今年以来土地集中供应情况，流拍率高不高，如果反之，说明土地市场比较旺盛，可以考虑下手，但是要看商品房的库存量和消化周期。

四是考虑地段，房地产最重要的投资原则是地段、地段、地段，房子周边基础设施、教育和医疗、公园与绿地配套情况要重点考虑。学区房慎入，因为近期政策可能会调整。还有就是考虑交通，如果钱紧，可以考虑地铁沿线。

到此，以上就是小编对于贵阳房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产的2点解答对大家有用。