大连房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大连房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 大连限购后，大连的房价是涨是降?大家来预测下房价走势？
2. 大连的房价未来会上涨还是下跌？
3. 限购限贷下的大连房产市场，下半年将何去何从？
4. 几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？

大连限购后，大连的房价是涨是降?大家来预测下房价走势？

大连房价暴涨主要原因是因为炒房团，现在大连房市就是炒房团疯狂买，中介，媒体，开发商一起炒。目前大连房市就是有价无市，价格高高挂，成交率低的可怜。大连限购政策主要目的是限制房产流通，防止投机者高位***，但是不能阻止炒房团呀！因为大连有炒房团进去，***才出台的限购政策，所以看着是限购了房价才涨。大连收入不高，不支持这样的高房价，未来会降下来的。

大连的房价未来会上涨还是下跌？

总趋势来看一定是上涨的。大连独一无二的优势存在，正因为这些年大连不进而退，或是进步缓慢才给现在留出空间，经济稳步发展，报负性反弹也存在，就业和收入就会乐观，一定会人口增长，那房价岂有不涨的理由！预测会稳步上涨而不会暴涨。

现在没有人研究房价了！有能力就买贵的，没能力就住现在满意的，就这么简单！有几套房子还想买的，其实就是贪心太重，不是为了赚钱，就是喜欢！房价是炒作的一个结果，有的地方还会更高，更多的房子将来都是负担，就像一个家庭几台车一样，最后还是得买一个新车舒服，没钱还得修修再开，谁在意这些呢？健康，还有事业的人才快乐

作为大连人这么说吧，大连在东北地区是典型的收入不高消费高的城市代表，当然所谓的不高是整体状况，不排除搞软件的月薪上万甚至几万，房子消费的主力军还是中产这一块，就现在的房价随便一个都是一万大几起步，还要涨？？？因为有朋友在二手房中介，他的话就是想出手二手房的前提是，在你的心里价位下调最少百分之二十有可能出手，否则无人问津，这就是现状！未来百分百房价得降而且是大降，现在国家，银行，房地产企业都在崩着，看谁熬不住，简而言之，只要你不是睡在桥洞下，那就等下去

一问一答实话实说。

因疫情的关系，大连的房价未来会涨还是会跌，这要看疫情的发展，继续发展下去肯定会跌， 大疫不过三年疫情如果不发展了，房价也不会大幅度上涨，因为***会给保底的。

限购限贷下的大连房产市场，下半年将何去何从？

从去年到今年上半年，大连房产火爆了一阵，接下来价格会震荡一段时间，但随着最近的几场土拍，中山的楼面价超了2.3万，泉水楼面价的超了1.7万，未来预期房价又提高了人民对大连房价的预期。

几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？

安居客的房价趋势能作***，房价以跌为主是趋势！

安居客和某8同城上中介很多，各中介都会发布自认为合适的房源，这些房源里面含税和中介费后，再加价一些，方便购房者杀价！其实现在新房销量都下降明显，二手房价高税多，除了是实物之外没多大优势，所以，单纯看二手房房价意义不大。

因为安居客和某8同城基本是同一家公司，换句话就是中介一个房源可以发布两个平台，这些房源都是中介自嗨喊上去的多，卖不出去，自己加点价又挂上去，如果二手房真的好卖，这些房会不断的加价往上卖，客户不骂死才怪！

所以，对于一部分人来说，看某地房价是否涨还是跌，直接去售楼处多询价，也可以问下身边朋友当地的卖房难度，如果一套房挂价出去，正常情况3个月没看房的，基本说明该房价报的太高，没吸引力！

大连是我国北方的沿海城市，风景优美居住环境也挺好的，作为北方人在大连居住也是很荣光的事情，毕竟不是谁都能在大连买得起房子的！

未来房价怎么走谁也不敢说满，大涨的可能性不大了，毕竟大多数房价已经很高了。

但是要说掉价也得分哪里，好的城市，沿海城市能掉的下来吗？

所以说位置很重要！哪个城市也都有最贵的地方，也有最便宜的地方，主要看位置。同样是一个县城里的房子，有的地方四万多，有的地方七八千，镇上的五千不到。这就是位置的优势。

谢谢邀请！！！

我对中国房地产市场是这样看的，根据国家现在市场经济的发展情况来看，中国的农村城市化，近几年来看是必然要走下去的，不知道你到过偏僻的农村看过没🈶️，在农村留守下来的就只有留守儿童🧒、老人👴、太多的太身汉子，为什么呢？中国🇨🇳🈶️句古话叫：人往高处走、水往低处流，因为城市生活环境好，生活方便，各方面都比农村生活条件好的👌多🉐️多。农村的年轻媳妇🧍‍♀️、年轻人👱，走到城市生活一段时间后，大多数年轻人👱基本上是都不再愿意回到农村生活，农村这种人居情况这样长时间存在，那一定会影响农村社会生活环境的安定，所以农村城市化是国家必须走下去的。个人认为在中国🇨🇳的近10年中，只要是城市化进程还在继续、只要是这城市净人口流入量是超过流出量的，那么这个城市的房价一定会是上涨的

首先大连是沿海城市，有着优越的地理位置优势，沿海、港口、自贸、外贸……这些都是非常有发展潜力的，未来如果有投资或者是政策优势，还有可能再起来的。而且这个城市环境宜居，在东北乃至整个东北都是屈指可数的，慕名而来的人很多。有人就有需求，这样的话会推动房产的发展，政策的因素也占据很大一部分的。

大连土地***稀缺，可拿地很少，没有地就没法建房子，供***的紧张，这也是造成房价居高不下的一个重要原因。

一个城市的房价是受多方面因素影响的。

到此，以上就是小编对于大连房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连房产的4点解答对大家有用。