邢台房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邢台房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍邢台房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 富力邢台有几个楼盘？
2. 邢台房价两三年内能降到最低点吗？
3. 2018年邢台房价的走势怎么样？

富力邢台有几个楼盘？

邢台富力城位于信都区邢州大道与滨江路交口西北角，共28栋住宅，分为8栋20层高层，9栋10-15层小高层，11栋5-7层洋房，部分为精装房源。户型125㎡、134㎡毛坯洋房参考均价6900元/平米左右。预计2022年年底交房。具体请详询售楼部。

邢台房价两三年内能降到最低点吗？

21年开发商卖现房3-4千元，让客户任意挑选楼层户型，这才是邢台当今市场的商品房价。今年市区西南边楼盘现房有的卖4800元/平，5千多一平的，都没人要。我家楼道一楼有户现房，开发商早交房3年多了，看房客户到是不少，从18年的房价卖8千多到现在卖5千，都卖不出去，为啥？有的现房不是好楼层，房窗不通透，新房风水玄关不好，人们都不愿购买。

那么个个尽没准的开发商卖的期房呢？售楼部人员说的天花乱缀，你头脑一热，银子一交，等吧！又等多少年，交不了房，催他，又全是他的理，各种理由多的是，以后你光剩***的事了，另外房子质量能保证吗？一交房全是你装修的问题造成的。所以提醒大家以后，千万别在去买期房了。

传统贸易，都是一手钱，一手货，钱货两清，买大件商品几十万元的房子更是如此，买现房可仔细挑选户型/尺寸/设计/位置/证件齐全等，如不满意，立即可挑出毛病，让广大购房消费者得到实惠。建议广大购房们者擦亮眼晴，钱在你兜里装着，没有人逼着你去买期房，大家就等房子盖好了，去买市场价现房吧。物可即用，买房即装即住，省心，实用。两三年后22一25年随着邢台房子又一大批回迁房***房或盖好，邢台的商品房/公寓房/门市房等就更没人买了。

邢台房价其实是比较奇怪的存在

作为一个四线城市，邢台的经济一般，人口也不能算很多。在河北省的存在感不强。仅一年多，邢台的房价确实有变动，涨后跌了好几个月，一直没有变动，知道8月又突然涨起来。目前邢台的房价平均约在7500到8000元每平方米左右。不能算高。在一个四线城市还算正常。不过未来下跌的话还能跌到哪里去？4000元？太低了不可能。不晓得最低点是多少，难道要到像鹤岗市那种四万块一套房子的程度才算最低点吗。

邢台未来的房价走势看其经济发展状况，对邢台的经济发展并不了解，所以未来涨跌成谜。无法预料。

不过鉴于邢台在河北省，河北省的重点又被雄安新区、石家庄、保定这些城市瓜分，邢台这类地市变得可有可无，未来的话不看好经济的发展状况。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

邢台19年下半年开始降价，从东胜紫玉兰庭的6500起，开始了降价的序幕，截止到2021年10月1日，邢台西北片区邢州大道沿线六千多楼盘四五个，有特价的，有直接降的，滨江路以西的是从18年的八千多，降到现在五千多的楼盘正在热销！大西南区域四千五千多的楼盘也有（是2020年拍的地地价便宜），开发区4800多的员工房那是整儿八经的是叫降价（正常7000多均价）！

2021年10月份的房价基本探底了，没有什么再下行的空间了！有购房需求的可以下手啦！

还会再降，看房价1.人口增长率。2.人均可支配收入。3.国家与银行政策。4.供需关系。邢台4线城市，5线的市场，对大环境的反应程度慢。这才刚开始，尤其是当二手房受限制以后。

2018年邢台房价的走势怎么样？

邢台当地人看邢台房价，应该分成三种观点。

开发商：房价这么低！

自从邢台有了房地产开发商，几乎所有的开发商看房价都是这个态度。这个观点还真不能从道德层面去简单粗暴的分析。十五年以来，邢台的土地供应价格水涨船高，建安成本也是水涨船高。加上房地长从业人员的待遇也是水涨船高，开发一个楼盘的整体费用更是水涨船高。当然也有开放商很有“策略”，能买到很便宜的地，然后闲置几年在开发，利润更丰厚。比如说，很多开发商会仔细研究城市规划的蓝图，会提前买地。这是所有开发商的本能，这就是所谓的炒地皮。雄安新区就是为了防止炒地皮所以才在政策上提前做了一些规定。

还有外地来的开发商，理由更充分了：邢台房地产是价格洼地，周边城市都很高了，你看石家庄都两万多了。这观点有一半是扯淡的。

邢台房地产的价格洼地说也并非不成立，那是建立在城市发展的基础上的，未来邢台市的人口会增加，刚需会持续存在，因此而带来的房价上涨是市场决定的，属于良性。如果脱离了这一基础，一味跟周边城市比，绝对是扯淡忽悠老百姓的，你怎么不跟北京上海比呢？你怎么不跟香港比呢？这让笔者想起一个笑话，一个人追着公交车回家，感觉剩了一块钱，结果被老婆骂***，你追着出租车还能省6块钱呢。

炒房者：涨的再多点吧，买房比干什么都强！

炒房者的投机技巧是很厉害的，借助银行杠杆，疯狂的炒房，短期积累很多财富。在邢台，炒房者有很多，他们大多数有这比较专业的房地产分析能力，组团炒房的还有专家指导，更有房地产行业的内部人士为其之路，因此在开发商和炒房客之间都达成了某种默契，你愿意炒，我愿意卖，最后刚需买单。到了2017年的12月，依然有炒房客在行动。

刚需购房者：要么借钱买房，要么望房兴叹！

刚需购房者是那种不买房不行的人群。比如结婚的、农村或县城来邢台的、外地来邢台工作的，他们的后半生要在邢台度过，不买房不行，以后孩子的教育、医疗都要在这个城市，都要有房子才能解决！他们是这个城市里最渴望安居乐业的，也是最乐意为这个城市风险的。但是现实总是打脸的，他们没钱，他们注定被边缘化。要么赶紧借钱买房，要么望房兴叹。这种焦虑引发的后遗症是这个城市可能留不住梦想，留不住人才。

随着“房住不炒”的理念落地，相信邢台的房价会越来越理性，居者有其屋应该是一个城市应有的态度。

到此，以上就是小编对于邢台房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于邢台房产的3点解答对大家有用。