武清房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武清房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍武清房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 在天津武清买房选择哪个地段比较好？

在天津武清买房选择哪个地段比较好？

​ 一、武清的地理位置

武清地处京津之间，是京滨综合发展主轴的重要节点，城区距北京市区71公里，距首都机场90公里，距天津市区13公里，距天津港71公里，区位优势得天独厚.现代化交通非常便捷，区内现有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路、设出入口12个，京津城际铁路在武清城区设有天津段唯一经停站，每天停靠车次11对，在这里乘车去北京只需19分钟、到天津只需10分钟，实现到京津半小时时空目标。

​二、武清区整体规划

武清的规划呈现为“一轴、两带、八组团”：

一轴：充分实现京津发展的主轴

两带：东部小城镇组***展带

西部小城镇组***展带

八组团：新城核心组团和7个小城镇组群集团

​三、武清区的产业结构

武清区在京津冀的地位是：京津城市发展主轴的重要节点，产业发展方向为现代加工制造业的高新技术产业，休闲、***、商贸、度***、居住、物流等现代服务业

​四、武清新城

武清新城是武清区的核心区，片区内有京津城际武清站，奥特莱斯万达***等商业配套

武清新城内的规划

武清新城由于有城际站在内也是购房置业的首选区域了，购房的大方面也是离站点要近，武清城际附近也是北京工作天津居住的双城族购房热点区域

某业主口述：荔城公馆业主（全武清离武清站最近的盘，步行10分钟），全小区目测真正通勤的有邻居至少有几十人吧（真的是每天通勤），还有一些不定期往返的。现在，7点50出门，8点上城际，8点20下城际（全程必须有座，可以补补觉）。然后换地铁，9点前能保证买了早点坐在办公室了。幸福感比在北京租房子的时候强太多。偶尔加班也可以接受，最晚一趟9点多的车（也是推加班推应酬的好借口——赶不上回家的火车了！！）。现在办了卡城际还打折

五、武清地铁规划

武清区人民***：目前，市郊铁路Z5线已纳入全市轨道交通规划，Z5线规划范围包括武清区区域，加快启动建设对于推进中心城区、武清新城、武清产业新城有效连接有重要意义。

地铁M4、M5北延至武清，我区争取和论证了多年，目前尚未纳入全市轨道交通规划，武清区也在积极争取将地铁M4、M5延伸至武清。

如果地铁能够通入中心城区，无疑是对武清相当大的利好

武清最大的利好是京津城际武清站，所以买武清的房子，围绕武清站买价值也会最大！

哎呀，我说，用天津人说：“这个问题问可真哏儿！”

好吧我们切入正题，天津可分为市内六区和四郊五县。咱选哪个地段还不是兜里银子和置业主要目的说了算。下面咱就说说这几个区每个区的特点。。

说实话，来天津买房子的外地人，通过海河人才获得天津集体户口的新天津人，以及工作在天津，通过缴纳2年社保买房子的打工人，买天津房子大多看中的是天津教育红利。

这个回答就当题主不差钱，只看教育。

要说分析人家每个区的发展，答主还没那统筹能力。就拿咱们都看中的教育来说吧。

很多人只知道天津市内六区教育***比环城和远郊好，好在哪，怎么个好法。市内六区的高中有51所，其中直属重点（红色）就有8所，市属重点（蓝色）28所之多，其他高中15所。还有大名鼎鼎的市五所，他们的升学率感兴趣的可以自行百度或者私信我。

环城四区：东南西北里，各有各的好学校。

西青区的高中有5所，没有直属重点，仅1所市属重点，其他高中4所。最近炒的很热的大学城，说实话，西青的主要优势还是位置，就不蹭教育的光了。

北辰区高中一共5所，重点高中2所；其中天津四十七中学全市排名前二十；北辰区属于城市发展后知后觉的，整体天津GDP排名第四（2020年数据），但整体城市建设跟不上，好多地方还有城乡结合部的味道。好在这两年地铁新增，京滨城际站点加设，示范小镇建设等等，房子存量大，大多楼盘都在降价，比方说大张庄版块。

津南区高中一共5所，重点高中1所；招生人数1670；咸水沽一中值得关注下。津南区跟西青相信，地理位置很好，离市区近，城市建设不错。八里台是永远的痛，应该痛过六千了吧，还有不少存量。高光就看咸水沽吧。

东丽区高中一共4所，重点高中1所；天津第一百中学可以关注。环境很好，哎，不敢说哪不好。怕挨喷。华明镇挺好。。

五郊里面：

武清区高中一共12所，重点高中1所。名气选手杨村一中就在武清，但相对于大数量的中考生，这总共几千的高中名额属实太难，更别说就只招一千人的杨村一中。之前有看到很多人说我就买武清，杨村一中好，我让孩子上杨村一中，一问成绩，呵呵。。。北京客户对武清房子特别有感情，基本第一站就去武清了。如果看教育，拔尖的选武清可以，有杨村一中可以上，中等偏上的孩子比较尴尬，高不成低不就。当然，那种成绩在哪都差不多，混个高中，混个大学的就另当别论了。

宝坻区高中一共9所，重点高中1所；一万多买京津新城的时代，应该过了三年吧，比方说海棠雅筑，比方说远大城。。可以评论区举手。

静海区高中一共7所，重点高中1所；有人让你看独流的房子，说南站南，不要去。记住不要去，去了不要买。

蓟州区高中一共13所，重点高中1所，离市区较远，很少有外地人或新天津人去看。

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到此，以上就是小编对于武清房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于武清房产的1点解答对大家有用。