上海市房产税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市房产税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海市房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房地产税征收细则？
2. 上海房产税是每年都要交？
3. 上海开征房产税的时间？

上海房地产税征收细则？

上海房产税除营业房征收房产税外，住房也要征收房产税，家庭首套房不征税，购买第二套房以上，人均超过60平方米，超过部份房价，打7折，再按0.4%一0.6%征收房产税。

上海房产税是每年都要交？

如无特殊情况，在上海买二手房是不需要每年交契税的。购房契税是指在产权变更时候一次性征收的税款。但是2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，则需要每年缴纳，当然也有可减免的情况存在，以最新上海房产税细则为准。

上海开征房产税的时间？

上海房产税是在2011年开始试点实施的。也就是说在2011年1月以后开始购买的上海市住房需要缴纳上海房产税。上海市税务局明确规定了必须在每年的年底之前就需要缴纳房产税，也就是每一年的12月底之前。

上海市的房产税的征收起点是该房屋在房地产市场交易价格的70%，所以各位朋友一定要记得及时到上海当地的税务局去缴纳税款。不过要注意的是，上海市居民可以享有一定的上海房产税免征优惠。

上海市房产税的征收日期都是以房产证上打印的日期后一个月为准。***如房产证上打印的日期是3月，那么就应该从4月开始缴纳上海房产税。

上海房产税是根据该房屋在房地产市场交易价格的70%来缴纳的，适用税率是0.6%。***如该房屋的每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，那么税率可以暂减为0.4%。另外上海房产税的免征点是：60平方米/人。

到此，以上就是小编对于上海市房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市房产税的3点解答对大家有用。