办理房产证需要什么手续-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证需要什么手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产证需要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？
2. 2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？
3. 去房管局办房产证需要哪些手续？

全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？

　　办理房产证基本流程：

　　一、开发商通知办理房产证：

　　实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

　　二、准备办理房产证所需的材料：

　　商品房购房（预售）合同。

　　联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（***：首付款+***+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。）专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

　　***复印件。（已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。）户口本复印件。（已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。）婚姻证明。（未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或***民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现***为同一人证明，也可以直接换领***号码结婚证后提供复印件。）三、开发商将材料提交给不动产登记：

　　开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。

　　四、购房者拿到房本：

　　拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。

　　如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是***买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。

　　自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。

2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？

坐标，山西太原。办理产权证需要复印的资料有:

1.夫妻双方

购房合同，夫妻双方的***复印件，夫妻双方的结婚证，购房票据，户口本首页，户口本双方本人那一页

2.离婚只有一方的。

除了带1以上证件外，还要加离婚证，离婚协议书，房屋确权证。

3.丧偶，只有一方的。

除了带1以上证件外，还要带死亡证明书，房屋确权证。

去房管局办房产证需要哪些手续？

去房管局办房产证的手续：

一、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，

因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

二、 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

三、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，

取得途径有三种：开放商处(携***);开发商指定的房屋面积计量站;向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

五、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

扩展资料：

房产证办理所需费用：　　

一、契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

二、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

三、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

四、印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。

1、产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;

2、权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

到此，以上就是小编对于办理房产证需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证需要什么手续的3点解答对大家有用。