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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产税征收范围的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产税征收范围的解答,让我们一起看看吧。
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;年税率为1.2% (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。 从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。
根据国家最新政策,甘肃省将于2023年开始征收房产税,征收标准将根据房屋的评估价值和税率计算。具体算法为:房屋评估价值×税率=应缴纳的房产税费用。甘肃省将根据房屋所在地、房屋类型、房间面积等因素进行评估,以确定房屋评估价值。税率方面,目前还没有确定,将根据国家相关政策和当地实际情况来制定。
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)
房产税收费的目的是为了调节房地产市场,促进房地产市场的健康发展。通过房产税的收取,可以减少投机性购房,增加房产的流通性,使房价更加合理。
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳;按年征收、分季缴纳等。河南省房产税相关通知发布后,引起不少小伙伴的讨论。
据悉,河南省房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产税按年征收、分季缴纳,于每季度终了后15日内申报纳税。房产出租的,可按次缴纳。此外,纳税人同时符合条件的,可申请减征或者免征房产税。据悉,税收方面的十项细则举措目前还在制定,预计会在近期出台。
以上便是“河南房产税征收标准”的简单介绍了,希望能够给予大家一些帮助。
最新政策是,自2021年1月1日起,房产税减免范围扩大至个人唯一住房,按房产税应纳税额的60%减免。同时,对于符合条件的家庭,可享受住房租金专项附加扣除、子女教育等税收优惠政策。此外,***还加大了对房产税征收的力度,对于恶意逃税等违法行为将加大处罚力度。
到此,以上就是小编对于房产税征收范围的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产税征收范围的5点解答对大家有用。
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