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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产信息网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍烟台房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

1. 烟台房价近期跌了不少，现在是不是买房抄底的最佳时间？
2. 烟台五区，哪个区适合入手新房？
3. 想在烟台买房，哪个区好？
4. 烟台现在的房价你准备买房吗？

烟台房价近期跌了不少，现在是不是买房抄底的最佳时间？

首先，要讲清楚一件事，烟台哪儿的房价跌了不少？是芝罘莱山还是龙口海阳？其实，芝罘莱山主城区一直在稳步上涨，只不过是幅度没以前大而已！要讲是不是买房时机，那要看你有没有需求，有没有能力？有需求，还是早下手，手有余钱的话，那要看你的投资理念，你愿意投股市蒸发还是放银行贬值？

烟台五区，哪个区适合入手新房？

烟台莱山区最适合入手新房，市***在莱山区，近几年莱山发展特别快，不管居住环境还是基础设施，都明显改善。学校，医院，交通，都在迅速增加和改善，建议大家买新房，可以来莱山哦[呲牙]

莱山高新区，风景好，也是以后重点发展地区，孩子上学***待遇好，好多惠民政策，大力投入教育设施。以烟台大学为生活中心，距离不远交通方便，道路宽敞交通方便。房价在一万左右！

如果自住选择离上班比较近的，如果投资建议选开发区，开发区工厂多，人口多，路宽靠海环境不错，政策好，还有自贸区。现在开发区房价基本都在1万以上，莱山区也不错，环境好，福山区房价相比便宜一些，芝罘区要好好选选，老旧小区太多了，道路拥堵，新小区房价太高，多去转转比较一下。

想在烟台买房，哪个区好？

想在烟台买房，哪个区好，应现在烟台市***部门的规划，烟台市***将开发区打造高端制造业和高校业密制地区，是烟台市重点的发展的规划，现在开发应该比烟台其它四区都要好，而且房价上涨的不少，不过现在的烟台开发区发展的特快，各个方面都发生了很大的变化，真是不看不知道，一看吓一条呀，你今天在这地方看还是一片拉极，第二天一看变成了一个美丽的广场，将来以后烟台开发区在烟台应该在这五区之首吧，烟台开发区卫条件相当干净，而且开发区的市民相当文明，反正是大家一直认为烟台开发区在这五年有较***展，烟台开发区是一个高端制造业，高科枝研发，和高品质的旅游业为一体的棕合型城市，应该直得一看和首先看房的选项。

莱山区最好。

原因一 ***在莱山，决策城市发展的人会优先发展自己居住地。

原因二 高校聚集地，拥有高校就拥有大量的流动人口，活力就比较旺盛。

原因三 配套***倾斜，医疗，交通，教育明显向东部倾斜。

原因三 依山傍海，环境优美，没有工厂。

烟台现在的房价你准备买房吗？

山东.烟台

烟台房价走势

近一年来，烟台房价持续上涨。2019年5月新盘价9577元/平米，较年初9420元上涨1.7%。二手房价格在高位震荡。

近三年来，烟台房价持续上涨，特别是2018年强劲上涨。2016年6月价格6152元/平米，2019年5月9577元/平米，三年涨幅56%，年化涨幅18.6%。2018年全国涨幅10.7%。烟台2018年价格从6948元涨到9577元，上涨38%，这太猛啦。

烟台在售新盘591个，市城区价格13000左右，其他城区价格5000多，差异较大。

区域价格分布情况

高新区、芝罘区、莱山区价格靠前。

大众化价格楼盘较多，高端楼盘有一部分。

烟台二线城市，刚需择机可购房

• 烟台是二线城市，其房价与全国百城房价走势相吻合，这是大环境：
  

• 烟台常住人口712.18万人，城镇化率65%。2018年烟台经济：GDP值7832亿元，人均11万元；社零消费总额3079亿元，人均4.32万元，全国人均1.98万元；住户存款余额4492.19亿元，人均存款6.31万元，全国水平5.19万；居民人均可支配收入34901元，全国水平28228元。烟台经济很不错，居民生活富裕，对房价支撑力度较好。

• “房住不炒”是基本定位，稳房价、稳地价、稳预期的全国调控楼市格局不会改变。对于当前楼市以稳为主，大涨大跌都不会出现，房价在稳中波动将是常态化表现。对于刚需可择调控时机房价回落时，可入手购房。

上述楼盘数据仅盘参考。

💕谢谢阅读！

之前老是有人推销那边海景房，价格很有吸引力。这里有舆论的宣传，也有人不是很了解海景房，认为只要是海边的房子就是好的。其实里面门道很多，好多人买了可能都后悔了。有的是因为小区周边配套不全，生活不方便。有的是小区入住率低，燃气啥的没开通，冬天冷的要死。因此买之前一定做好准备，不要单方面听卖楼的一面之词，最好去实地了解世纪情况，毕竟买一套房对普通老百姓是一件关系很大的事。

买房是件大事，也许就是某一住户的一生积蓄。且勿因什么海景房，或者低于市场价，或者升值空间大等等诱惑因素来决定是否买房。几年的售楼经验告诉你，买房一定要反复，多次看房源，就拿烟台的房源来说，那边的海景房还是不错的，至少旅游业不断发展，房源的升值空间还是挺大的！

烟台的房价，目前来看，还是在上涨通道，但涨幅放缓！未来3年，涨幅在福山区20%，莱山区10%，开发区20%，芝罘区10%，牟平区10%，高新区10%。

刚需不买更买不起，投资需谨慎。

到此，以上就是小编对于烟台房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产信息网的4点解答对大家有用。