涿州房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于涿州房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍涿州房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 北漂哪里买房安家、燕郊廊坊香河固安涿州怀来天津，大家排个序吧？
2. 在北京工作，涿州、固安、香河以及燕郊，环北京哪个地方买房更合适呢？

北漂哪里买房安家、燕郊廊坊香河固安涿州怀来天津，大家排个序吧？

首选天津吧。环京的河北的城市，怎么说都是河北，哪怕只是一河之隔，或者一条路之隔，从这次的疫情管理就可以看出，平时五分钟的路可以堵五个小时。天津是个直辖市，无论教育***，医疗水平，都是其他普通城市所无法比拟的，在经济条件允许的条件下，首选天津。

首先考虑能拿出来多少钱来买房，其次要看你工作的地点，你是想要每天通勤还是只有周六日回，再多交一份房租钱。本人是在廊坊住，亦庄上班，每天通勤单程45分钟。北京有重要会议节日时间不定[捂脸]

在北京工作，涿州、固安、香河以及燕郊，环北京哪个地方买房更合适呢？

本人这两年比较关注环京楼市，如题所列的涿州、固安、香河、燕郊，都还比较熟悉，因为这几个地区，分别位于北京的正东、东南、正南，方位，如果以居住的角度来看，那就看你的职业，以及就业方向了，如果金融、传媒行业，那最好选择燕郊，北京的传媒行业、金融行业，集中在北京的国贸周边，CBD区域，以及传媒大道上，燕郊是距离最近的区域。

如果是IT领域，那涿州就比较合适，去亦庄、六里桥比较方便；

如果单纯从投资的角度来看的话，涿州、固安、香河、大厂，基本处于同一阵营，都是近些年才发展起来的，产业规划布局相对完善，人口基数属于京津冀城市群中以产业立市的案例。未来，这几个地方发展前景也是看好的。

而燕郊是镇级建制，与这几个地方并不在同一行政级别，而燕郊又是区位最好的一个地方，距离北京近是最大的优势，地理优势让燕郊率先发展，人口集聚比其他几个地方都要快，快速集聚的人口，导致燕郊的产业发展严重滞后于房地产，所以，燕郊的房价也比其他几个地方高很多，尽管燕郊距离2017年初的高点已几近腰斩，但房价也是高于其他几个地区的。

燕郊与其他几个地区相比，主要优势集中在地理优势以及已形成的人口集聚。劣势在于，燕郊的行政级别低，导致在过去的十多年间，一直是无序发展态势，发展很不均衡，发展主要集中在102国道以北，迎宾路以西的片区，这些片区大片土地出让，居民社区过于集中，导致通勤成本急剧上升，而这个区域又是进京的必要通道，燕郊不合理的交通规划弊端已集中爆发，要想解决这个问题，需要花大力气去整治，这是燕郊的一大短板。

此外，燕郊除房地产外，另外就是基于人口集聚自然发展形成的餐饮和教育培训两大产业，这两大产业给当地带来的税收有限，尽管燕郊原本也规划有一些产业园区，诸如天山创业基地、精工园、还有挂羊头卖狗肉的百世金谷，但都没有形成产业集聚，随着燕郊执行北京相同的产业禁限政策，燕郊的这些园区都需要再度定位，也就是说，燕郊事实上是严重的产业空心化，未来，燕郊的希望只能寄托于东迁后的北京市***的带动，但这种摊大饼的城市发展思维，已然落伍，东迁后的北京市***对燕郊的利好，能否让燕郊房价重回高点，还很难说，我个人是不看好的。

综上所述，我个人认为，买房置业，涿州、固安，这两个地方更具价值。

哎，我这个小专家又来了。固安，涿州，香河，燕郊是不？哦，落下一个关键词，北京工作。兄台是在北京工作对吧？北京工作大部分地区也就香河，燕郊，很方便，涿州暂时不用考虑，不适合你。固安，潜力股，但5年-10年＋。而且上班略远。香河燕郊两个比，香河远。so，燕郊首选，四条通京线路，不堵车30多分到国贸，40分到天安门。两年后的地铁，东风北桥，直接倒1号线，几站地国贸大望路，妥妥的。觉得我回答的行，就给个赞！买房可以问我，在燕郊呆了好多年，对燕郊很熟

到此，以上就是小编对于涿州房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于涿州房产的2点解答对大家有用。