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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产开发的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产开发的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发的概念？
2. 想进房地产行业怎么起步？

房地产开发的概念？

房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

房地产行业一直是社会的热点行业，房地产行业也从原来的建筑业脱离出来，成为国家的支柱产业。房地产业是指通过市场机制从事房地产投资、开发、建设、销售、出租、管理、服务、咨询等项目的产业，具体可分为房地产开发与经营、房地产经纪、房地产管理(物业管理)、二手房交易的经营管理等行业 。房地产开发与经营是房地产业的主要内容，也有其特殊的行业特征。

房地产行业是一个***整合型行业，开发流程长、资金密集，精装住宅从拿地到交房一般开发周期为22～26个月，商业地产则更长，商业地产行业内以速度取胜的万达，从拿地到开业的开发周期为18个月以上，这已是行业的速度标杆，普通商业地产的开发商的开发周期为3～5年。

房地产行业另一个显著的特征是涉及行政主管部门多，基本上涉及了所有的行政主管部门，其中房地产开发的许多重要节点与里程碑都是以行政部门的审批文件为依据的。掌握财税从掌握业务开始，一个不了解业务的财税人员不可能成为优秀的财税人员，了解房地产开发业务需要从了解房地产开发流程开始。

房地产开发通常是指通过对土地和建筑的热爱，开发新的住宅、商业和办公楼，以及将它们组合在一起以实现各种不同类型的建筑，以满足社会需求。房地产开发通常是由独立的建筑公司和房地产开发商进行的，他们可以拥有自己的建筑和土地，也可以与其他公司合作。

房地产开发的过程包括土地获取、规划设计、施工建造、物业管理和出售等阶段，同时需要涉及到很多法律和财务方面的事项，比如土地使用、建筑用地规划、房屋设计、建筑结构、房屋销售和物业管理等。

房地产开发对于城市和经济的可持续发展至关重要。它帮助创造了就业机会，促进了经济发展，使得城市更加繁荣和现代化。

想进房地产行业怎么起步？

作为从事房地产行业接近8年的小兵一枚，来讲讲我视角里的房地产行业

2012年初，机缘巧合之下加入了房地产行业，我是学营养学专业的，所以专业跨度很大。起初从事的两年的房地产门店管理工作，接下来从事新房项目管理工作四年，在这时间期间负责过天津市新房项目和旅游地产，目前在营业部工作，负责二手房门店相关工作。

房地产行业门槛并不高，只要你喜欢销售行业，踏实肯干，一点一滴积累，做好地产工作是没有问题的。而且这行因为买卖的货值比较大，所以相应的提成也会比较高。当然入行以后需要保持空杯心态认真学习房地产相关的知识和理论。前期可能会从租赁业务起步，后期逐渐过渡到房地产的买卖。

关于自己购房，有个很大的优势。细细观察便会发现，一般做房产的都会很早就购买房产，源于了解行情后也会及时购买，当然自己做这行后遇到心动的房子的概率也会比较大喽。

关于情怀，现在的我特别享受给客户找到家的感觉，当客户不管是买房还是租房，找到心仪的房子后，是一种由衷的开心的感觉。

到此，以上就是小编对于房产开发的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产开发的2点解答对大家有用。