邹平房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邹平房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍邹平房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 在邹平没房产证孩子能上学幺？
2. 如何看待山东邹平房价过万？
3. 2018年山东邹平房价还能涨吗？

在邹平没房产证孩子能上学幺？

一般可以的,但是需要父母所在单位的工作证明,居住证,房产证等其他材料,名额有限,具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。

在当地有学位的情况下，孩子是可以在当地入学的，不过，还需持有当地的居住证和户籍地出具的***生育证明，具备上述条件的孩子，在当地公办学校就读按本地生源享受相关待遇。

如何看待山东邹平房价过万？

2017年，邹平房价旱地拔葱，终于进入了万元行列。小编认为邹平房价过万，既正常也不正常，下面具体说说：

一、邹平房价过万很正常

1、2017年不只是邹平，全国三四线城市房价都在上涨。邹平在滨州的房价一直偏高，17年滨城区的房价也已经过万了。在这种行情下，邹平房价过万，实在是正常不过。

2、邹平大型企业比较多，吸引了大量的外来人口，他们要在邹平安家置业，带来了相对丰富的刚需。

二、邹平房价过万不正常

1、四五线城市房价涨到这个水平，真的是不正常。空巢拿房价收入比来衡量房价的合理性，正常应该是4-6年可以买一套房，拿自己的收入算一算合理不合理。

2、在滨州市内比较下，邹平房价可以说是最高的，但是富平的地价却远远排在滨城区后面，这一点来看也很不正常。

三、高房价对邹平的影响

1、房子是一个牵扯面很广的行业，房价的上涨能带动物价普遍性上涨，可以预见老百姓花在东区上的钱会越来越多，这对***消费是非常不利的。

2、如果邹平房价涨过了周边城市，那么邹平也会失去对人口的吸引力，其实也会限制地方的发展。

上面就是小编的一些看法，不当之处，请予指正。

谢邀请！！这个是有可能的，以前我在邹平县工作过，你知道！邹平的支柱产业是什么吗？为什么邹请县房价贵？因为那是刚需，那是真正的需求。

记得04年在邹平工作时哪里可是人山人海的！因为那时候邹平县的支柱产业是魏桥棉纺织和魏桥电解铝，染织，这些可都是人员高度密集的企业，尤其是女工，再加上这些年的发展，像西王，长寿花，这些企业的崛起，

纺织厂里面的工人谈恋爱就会问有没有房，有房才会结婚。所以邹平县的房子属于刚需。还是必须买的，所以各大房企也看到这个商机了！就多盖房，然后屯积，然后再集体涨价，但是老百姓还是需要这个嘛！！！所以房价就会一直涨！

据深入了解邹平青建和泰铭苑被外部炒房资金高度控盘，他们的***在4800-5000之间，另外该外部资金盘还扫盘了山水倾城，书香苑，和润家园的部分尾盘，并联合邹平世纪房产，爱家房产等龙头中介公司，通过虚***逐步抬高二手房交易挂牌价格，和内部倒手交易的方式炒作邹平房价，今年青建和泰铭苑交房后将是其高位抛盘的时期。 青建和泰铭苑以后的山南各类期房都是在这个形式下暴涨的价格，而且真正卖出的楼盘很少，各个开发商都在学习青建集团的模式，但风险已经非常巨大了，如果该炒房资金顺利从邹平抽离后，山南这些没有网签合同就被开发商强迫交了几十万认购款的期房会有80%以上的风险烂尾。炒房团居多，没有多少刚需。小散户注意别被套了！

邹平隶属滨州市管辖。滨州在山东属于不发达地区，但邹平身为全国百强县为滨州第一，拥有魏桥、西王等一大批上市公司、大企业，经济实力十分强大，房价一直以来并不低于滨州城区。17年滨州城区好地段已突破万元大关，可想邹平房价也不会按兵不动。

邹平其实是一块香饽饽，和淄博济南一衣带水，相当于夹在济南和淄博之间的一块飞地，经过多年的行***更，邹***倒和滨州需跨越淄博市的高青县才能到达，现实当中受济、淄二市的影响更大，如果仅考虑地理位置，真是划给淄博啥的更合适，当然实际上是不可能的。

结合邹平实际情况，受外界的影响，还有城区众多的人口，较强的消费能力，房价绝对不会低于滨州城区，房价过万也势不可挡。

邹平县房价破一万还需要时间和经济支撑，现在最贵的星河上城的房子可能破一万了，其他小区目前还没有，靠近西董这边新开发的小区也基本在8000+，大平米房子会更贵一点，现在天兴又推出了298的大平层，价格应该也是在一万左右，像状元府，文华苑，价格也都不低，二手房价格也基本都要9000左右稍好点的小区，最近富力又来拍了地，还没有销售，到时候估计价格是要突破一万的，毕竟档次在这。但是国家最近在抑制房地产行业，在***方面进行限制，在一定程度上会影响价格，因为现在的销售，都是全款会有较大的优惠幅度，还是缺钱，刚需怎么都要买，越早越好，不是刚需看经济情况，就目前来看，房产还是比较保值的投资方式。

2018年山东邹平房价还能涨吗？

尽管顶着百强县的名号，但邹平的房价着实不低，在经历了2017年房价飙升之后，2018年邹平房价还会继续上涨吗？听小编来说一说：

1、邹平房价上涨不是孤立，周边城市及外省城市，都面临着一样的问题。那就说明，2017年房价飙升是全国性的问题，也引起各地老百姓的吐槽。在此情况下，各级***必然会做出适当的管控，特别是国家三令五申房子是住的不是炒的之后，各地市是要拿出措施来抑制房价过快上涨的！注意，不是不让涨，也不是让降！

2、现在施行的分城施策，至于当地房价是涨是降，还是要回归到房子的商品属性上：一是看当地房子的供求关系，如果供过于求了，房价自然归于平稳；二是看当地房子是否遵循价值规律，如果水分过多，必然要向内在价值回归。

3、具体到邹平的具体情况，小编认为要想实质性下跌还是比较难的：一是周边城市都在涨，且邹平是县域经济的代表，甚至会首当其冲；二是邹平民间经济还是较为发达的，城市化发展有所后劲，会对房价形成支撑；三是房价大幅下跌影响面较广，主管部门或许不想看到类似情况发生。

4、针对2018年房价，小编建议如果不是刚需或改善需求，就暂时放放买房的想法吧，换一种其他短线投资回报更好，何必和小老百姓较劲呢。

这个没有邀请，我是自己来的，因为我是去年在邹平买的房子。买的时候已经涨的不少了，这是印台山，初春去的。

首先你得弄明白推动房价上涨的因素有哪些，也就他们可以制约房价的涨跌。借用著名经济学家任泽平的一句话就是：房地产周期判断长期看人口、中期看土地、短期看金融。现在国家严控房地产金融，就是为了遏制房价涨幅过快，防止地产泡沫继续扩大，搞得现在人们也是怨声载道，许多刚需一族跟着躺枪。国际金融环境也是十分糟糕，尤其是强势了N年的美刀开始降息降准了。

中期看土地：咱们来看看邹平现在发展规划的格局。2018年开年，邹平县***进一步对邹平的发展作出重要发展规划。

从上图你们可以看出什么？对邹平的地理环境稍微有点了解的话，不难看出此规划一出，邹平的房地产会更加火爆。我来细细说一下：首先邹平北部时传统农业区，上好的良田要发展高科技农业；南部是丘陵山地，像鹤伴山、樱花山等旅游景点，重点发展旅游业；东部是邹平经济开发区，而且是国家级经济开发区，着力发展工业，像魏桥集团、齐星集团为代表的工业集团；西部也是山区丘陵地带，发展相对落后。邹平现在大力发展山南地区，也就是济青高速南侧片区，可用于发展房地产的地方很少，土地***真的不富裕，新规划的几大片区囊括了邹平可以发展的土地***，再往后只能往北发展了，但是北部环境不好，不适合发展房地产。

再来看看邹平的人口，这是2016年的数据：

自然增长率9.5%，还不包括外来人口。邹平作为一个县域经济强县，全国百强县，工业十分发达，以西王集团、齐星集团、魏桥集团为代表，人均收入颇高。现在你们可以去邹平的乡村去看看，村里还有多少常住人口。人口都是往教育、科技、医疗、经济发达地区流入的。

最后看一下邹平所处的地理位置吧，西靠济南东临淄博，而且淄博现在往西发展，邹平就是两个城市的卫星城。再加上济青高速、济青高铁的建成通车，邹平经济会进一步腾飞。

这些都是影响房价涨跌的因素，国家不让涨，开发商不想降，邹平也是有地王的，各种开发成本、拿地成本居高不下，房价降下来真的很难。不管是刚需还是投资，根据自己实际情况斟酌一下吧！

到此，以上就是小编对于邹平房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于邹平房产的3点解答对大家有用。