有房产证可以***吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证可以***吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证可以***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 别人拿了我家户口簿和房产证能贷款嘛？
2. 只有住房房产证可以申请贷款吗?如能，需要什么手续？
3. 为什么按揭买房也有房产证？

别人拿了我家户口簿和房产证能***嘛？

不能的。一般情况下，***要亲自办理（有委托书另当别论），另外，广州办理房屋按揭***的需要提供 ***，户口本，税单或者社保，银行流水账，收入证明，婚姻证明，户口所在地房屋证明等资料。

只有住房房产证可以申请***吗?如能，需要什么手续？

　　用房产证申请的***，大多是房屋抵押***，也就是说要将房子作为抵押物来获取银行***额度的一种***方式。有房产证，自然是能够申请银行***的，额度一般也不会太低，不过，光有房产证，却还是不够的。　　一、申请房产证***，还需要土地使用证　　我们常常提到的房产证，只是保障我们房产的一个所有和使用，以及收益和处分的证件，还没有包括土地，申请房产***，必须还要提供土地使用证。这也是我们经常说的，至于双证齐全的房子才能申请银行抵押***。　　如果说房产的双证不全，那么这个房产就不能够在房管所办理抵押***的登记手续，而银行或***机构自然也就无法取得他项产权证，没有他项产权证，房产也就不能办理过户和交易手续，他们也就不会将***发放给你。基本上，没有银行会手里双证不全的房产抵押***。二、房产证的复印件不能申请房产抵押***　　小小金融提醒，复印件都是没有法律效力的，想要申请银行抵押***，用房产证的复印件显然是不行了。　　申请房产抵押***，必须要准备好这些材料：　　1、***申请表　　2、房产证原件和土地证(上交复印件，验证原件)　　3、房产抵押合同　　4、借款合同　　5、***明　　6、如果不是个人办理的抵押***，是国有企业或集体企业办理的，需要加盖公章，并且***要通过其内部决议。　　7、港澳台以及涉外人员办理房产抵押的，抵押合同和***合同要进行公证。　　8、银行或抵押登记机构要求的其他材料　　三、除了双证齐全，借款人的个人征信也很重要　　借款人的个人征信，对于申请***来说，也是非常关键的因素。很多的***，都是输在这一步上。　　经常有人去申请银行***，却被告知，由于哪张***有逾期，或者哪张借记卡欠费有呆账等等，而办不下来个人房贷，错失买房良机。　　这样的例子太多了，所以买房人在准备***之前，一定要先查一查自己的征信，看看有没有逾期记录和不良记录等。有的话，先解决征信问题，没有就可以准备下一步的***材料了。　　小小金融提醒：房产证能够申请银行***，不过除了房产证还需要其他的一些证件才能够顺利申请下来***。　　文章来源：***://***.xxjr***/

为什么按揭买房也有房产证？

一、按揭的房子有房产证吗?

按揭买房即***买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭***的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

1、开发商由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行***，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、房产证已经办理，由于是按揭***买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。

3、这种情况下购房者只能等***还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。

4、房产证已经办理，由于是按揭***买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

二、没房产证有什么风险?

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行***的。

2、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，***难免。

4、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇***，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

综上所述，按揭买房是比较常见的购房方式，相对全款买房，按揭的好处很多，可以减轻购房者的经济压力。买好房子后，购房者可以带上***、购房合同及相关凭证去办理房产证。这个证很重要，没有房产证就无法保证产权，在二手房买卖中，两证不全的房子不能买

到此，以上就是小编对于有房产证可以***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证可以***吗的3点解答对大家有用。