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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产报道的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产报道的解答，让我们一起看看吧。
（图片来源网络，侵删）
如何看央视财经报道近日，深圳写字楼空置率上升的话题再度升温？
福田区的空置率是16%，而南山区则是22%。换言之，所谓科技筑成的所谓南山区，空置率超过了以金融著称的福田区。
深圳的问题不仅仅是金融的问题，而是结构性的问题。大胆预测一下，如果按照这种情况恶化，前深圳科技产业同样都不容乐观。而之前数字回答中都看到深圳看好二线尤其是省会城市的发展，那至少从目前看现实正在朝着我们之前预期的方向发展。
上海的空置率也达到了历史最高水平，但是总体而言深圳的空置率是一线城市中最高的，也就是说深圳的病是最重的呀。
尤其是二线城市。 不少省会城市都展现出了一片欣欣向荣的大好趋势，人群开始增多，写字楼也开始增加， 写字楼增加的同时，写字楼的房地产公司的变化也从一线城市企业也在逐步进驻234线城市的趋势，甚至很多一线城市在企业都开始往234线城市转移，尤其是互联网软件类企业越来越多活在234线城市中出现。未来二三线城市作为企业入住会大于一线城市！
个人意见不统一，仅供参考，谢谢
根据数据，今年上半年，深圳甲级写字楼的整体空置率升高至23.3%，福田、南山的空置率分别为16.1%、21.7%。
而相比北京上海，今年上半年，北京甲级写字楼空置率达到11.5%，上海优质写字楼市场空置率为18.0%，均低于同期深圳甲级写字楼23.3%的空置率。
深圳写字楼空置率高个人认为有以下原因:
1.深圳写字楼供应加大。数据显示，截至今年上半年，深圳全市甲级写字楼存量达到553万平方米，2019年全年供应将创历史新高。
深圳自贸区前海片区为写字楼供应大户。据高力国际数据，2019年至2021年，深圳甲级写字楼新增供应总量将超过437万平方米，其中超八成来自南山和前海；2019年下半年，预计全市约有超108万平方米的新增写字楼供应入市，同样主要集中在南山和前海。如此庞大的供应量，而需求量又没有相应的增量，空置高企就不难理解。
2.深圳写字楼租金高企。高力国际数据显示，2019年上半年，虽然深圳全市甲级写字楼租金小幅下降，但仍高达236元/平方米/月。
部分企业因为写字楼租金高，考虑到成本问题，有不少企业搬离写字楼，入驻关外的工业园区。深圳关外的工业园区环境优美，价格相对比关内写字楼低很多。同样，关外的生活成本低了很多，很多企业在关外招工会更容易一些。
基于供需的因素，深圳写字楼空置率在短期之内会继续高企，主要受到前海片区写字楼空置率较高的影响。前海片区目前配套设施还不太完善，而近几年前海片区写字楼的建设体量非常庞大，目前空置率较高，据高力国际数据，前海片区甲级写字楼的空置率已经高至65.7%，也拉高了深圳整体写字楼空置率，随着深圳经济的飞速发展，这些空置率将会慢慢被消化。
写字楼空置率是宏观经济尤其第三产业晴雨表之一，其实不仅深圳，包括上海，写字楼空置率都是明显上升的，宏观经济的不景气大家都已经有所感受，财富存量博弈之下必然加速部分公司淘汰出局。
此外还有一个重要原因，就是国家政策对p2p理财，第三方财富，外盘期货等非法金融公司加大打击力度而被迫关门，而这些公司好多还是中高端写字楼这几年的租赁客户。租户减少，写字楼供应还在上升，最后空置率上升就是自然而然！
房价一直是国民关心的问题，经过这么多年的发现，深圳房价已经非常高了，写字楼出租一样非常高，近期感觉各种生意都难做，钱不好挣呀，导致的。但是，近期，国家对深圳的定位又提高了，可能对这方面有个缓和。
我在深圳，据我观察，空置率这么高除了近几年经济不是很景气外，主要还是因为推出了很多新写字楼，而且可以看到很多新写字楼还在盖，所以这几年深圳写字楼的空置率应该还会很高。
一中录取，需要户口本吗？
如果自己被一中所录取的话 ，是不需要自己的户口本的 。如果自己要去学校里面进行报道的话 ，那么只需要携带着自己的录取通知书以及本人的***就可以了 ，只要可以证明自己的身份没有被其他人所冒充，就是可以的 ，所以没有必要携带自己的户口本
异地判缓刑必须通知户籍司法局吗？
犯罪嫌疑人被异地***判处***缓刑的，不一定会通知户籍司法局。这是因为，***缓刑的执行地一般是在罪犯的居住地而非户籍地。如果罪犯的户籍地与经常居住地不一致时，一般以经常居住地为刑罚执行地，因此，此时就不会通知户籍地司法局，而是通知居住地司法局。
不需要！司法行政程序自有一套专用的司法系统，无需可以通知户籍所在地的司法部门。而且刑事诉讼案件无论是在异地审判还是户籍所在地审判，都是进入全国的司法系统备案，判决的缓刑***人员可以回到户籍所在地进行缓刑的***期。
这个首先会通知家属和社区，所在地派出所告知其家人，因为何事被什么机关，***取了什么刑事强制措施，比如说是拘留或者是逮捕，都会有人进行通知，如果人被判处缓刑，未通知当地的派出所和社区，也会通知当地的司法局。
是的，外省判处缓刑的一定要询问犯罪人所在地的司法局。人民***在判处了缓刑之后，司当地法局必须要接收犯罪嫌疑人，否则是可以向人民***申请行政诉讼要求司法局进行接收当事人的。
答，异地判缓刑必须通知户籍司法局和派出所。
例如某县XⅩ人在外地打工，因醉驾查处后被人民***判处六个月缓刑。
判缓刑后，XⅩ人因被原工作单位解聘，只有回家务农，根据上述情况，人民***应及时通知XX人户籍司法局和派出所，以便对其监督劳动改造。
房产三证合一是哪三证？
三证合一，指的是房屋的所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋的所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；房屋契证不需要办理；土地使用证可以证明单位或者个人拥有这个土地的使用权，也是受法律保护的。
小孩户口本、法定证件、房产证,三证合一后国地税应当从到税局报到的次月起,最先申报上个月的税款和财务报表。三证合一是轻易纳税人***的一项程序,指的是工商营业执照,组织机构代码证,税务登记证一同就能搞妥。
商品房预售制或将终结，对楼市有何影响？
房子还八字没有一撇。地产公司就开始收意向金。收了意向金。房子盖了没多少。就开始预售。预售许可证学问可大了。 各地没有统一标准。可以早一点可以晚一点。有很大的自由裁量权。
有了预售证。就可以堂而皇之的开始售楼。30%以上的售房款就可以进入开发商。 用于建筑楼房了。绝大部分开放商有诚信意识。不会挪用款项。部分不良开发商挪用资金。成为烂尾楼。就把风险留给了购房者了。购房者交了钱拿不到房。那是泪眼望穿秋水。可是没有任何办法。
地产预售大大减轻了地产公司的资金压力。让他们可以囤地待涨。赚取暴利。一旦取消楼房预算。地产公司资金链紧张就会不断增大。逼迫地产公司加快周转。否则财务成本会压垮很多地产公司。现在不少地产公司负债率动辄80%以上。一旦取消预售许可证。实现现房销售。将就催逼更多地产公司降价促销。地产价格面临更大回落压力 也不敢囤地待涨了。囤地待涨一旦遭遇融资困难。就会导致大问题出现。
早该取消预售许可证了。但是也要防止中小地产公司淘汰形成的寡头垄断。
商品房预售制度征询意见令地产板块大跌
个商品房预售制取消的征询意见，令港股地产股以及A股地产板块大跌，这背后到底是为什么，商品房预售制有多大的影响呢？
其实，在最早学习了香港的商品房预售制之后，确实解决了很多的问题，也造就了现在商品房市场的繁荣。
此一时彼一时 现在有了取消的需求
但时过境迁，当时的需要相比，现在随着房地产市场的变化以及调控的需求，房地产监管越来越严格，预售制取消的呼声也越来越高。
对于楼市来讲 预售制造福了很多企业
预售制对于房地产企业来讲，是解决其***的最好途径，也是最有效的，很多房企甚至可以通过预售制空手套白狼，也使得很多高负债，高杠杆的房企显得从容淡定。
预售制不是轻易就能取消的
但是，预售制不是说取消就能取消的。一方面，房企的高负债和高杠杆靠谁，如果不是预售，很多房企的资金链可能都会断裂，尤其是中小房企，日子会很难过；另一方面，取消预售制度，供需方面会出现大的变化，供需不足的话，市场可能会乱套；
预售制取消可以考虑试点
一个制度的出台，一定是充分的调研和分析，绝对不会轻易就做出来了。就目前国内市场来看，这些问题的解决还需要很长时间。所以不用过于担心，但是部分地区可以考虑小范围试点，这个是可以有的……
我是投资顾问郭一鸣，感谢阅读和关注，更多观点还可关注本人同名新浪微博，欢迎常聊！
到此，以上就是小编对于房产报道的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产报道的5点解答对大家有用。
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