房产出租-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 有没有人觉得今年房子特别难出租？怎么回事？
2. 自己的房子有可能还会回来住，建议出租吗？
3. 刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管？

有没有人觉得今年房子特别难出租？怎么回事？

没觉得！我的房子租给A（原租客）是2月12日到期，但是A给我的印象特别不好，我是空房出租，然后A住进去叫我添沙发，床，餐桌，书桌，空调我都同意了，真是太好说话了我！

接着他邋邋遢遢，觉得我好说话每个月拖欠房租，各个月有事麻烦，1月份的时候说可以满一年免一个月房租吗？我说不行！2月份说疫情可以免房租吗？不免就不续租了。我说不行！你到期搬走吧！接着我请阿姨搞完卫生后，2月15日再网上发，当天就有人联系我看房，第二天就租出去了！因为我好说话，前两年少一些房租，押一付一，房子哪坏了我全部弄好给新租客，我觉得我让A搬走的做法非常明智！

当然，如果你租客爽快干净好说话，我觉得是可以续租的

本意春暖花开🌸，奈何疫情弄人。奈何奈何……

关于房屋租赁市场冷暖，本身有一定的规律性。

如往年金三银四求职跳槽季，房屋租赁顺畅，市场期望较高；还有六七月份大中专学生毕业，会带动租赁房屋一波行情。一般到年底前后市场就要冷清许多，大家都等着过年，工作变动期望不会太高。

今年是比较特殊的，由于疫情的缘故，一直到现在社会活动都未能回归正常。部分租户或个体工商户至今未能正常营业，况且一部分外地人回到老家后随着疫情管控期拉长，渐渐的也就不想再出来了。

我认为这都有很大关系，但在疫情结束后房屋出租市场行情会有一波上扬。希望对您有帮助。

可能难租一点。我是杭州，我的房子是3月1日续租了，租期7个月，房子租金与2019年相同，没有涨他租金。但我邻居的房子空置半个月多了，还没租出去，邻居说今年难出租。现在房子难租的原因可能是由于疫情，外来务工人员还有很多没有返程。

你好，很高兴来回答你这个问题，我本身就是做中介的，也是真的感觉到今年租房不好租，主要原因还是因为今年的病，让很多人都在家里不能工作所以导致房子不好租，还有很大一部分原因，所以的小区都不让外来人员进去，这样就是有房也租不了很多房东也害怕自己传染上，本地人租房的又非常少，都有房子，也就不会去租房子不，基本上都是租给外地来打工的，所以总和上面的的原因，才让你赢今年租房这么难干，现在很多地方已经，陆续复工了，租房的顾客也慢慢多了

以上都是个人意见

今年房子是比往年难租主要原因还是疫情闹的。房屋出租主要靠的人员流动，为什么大城市房子好租就是因为人员流动性好，求大于供就好租。今年疫情提倡的是居家隔离，好多本该出来打工的也都没出来，本该毕业找工作的也都在老家观望，想改善居住环境的也不敢乱动，大家都不动房子就不好租了。

我有间房也是疫情期间挂出去的，差不多两个月才租出去，以往一般2周左右，以前房子挂出去就会有人打电话问，今年挂出去问的人寥寥无几。但是好房子还是一样不愁租，只是空置期长点而已。

自己的房子有可能还会回来住，建议出租吗？

很高兴回答您的问题。跟您说一下我的亲身经历。

我一直在外地工作，老家的房子一直没有人住，去年就打算把房子租出去，然后在网上发布的出租房屋的消息。（在这里说一下，所有的房屋中介跟我打电话，我都跟他们说，房子租出去了，因为之前在网上看到了太多中介把房子租出去，然后就把房子弄得一塌糊涂的案例）。在5月份的时候没有通过中介，把房子租给了出租户，见面聊了聊，具体的问了一下租房子干什么，才放心，收了两倍的押金。（其实心里还是很不放心的）。算下来差不多租了两个月吧，等我去收房子的时候，屋子收拾的很干净，跟刚租出去的时候差不多。当时心里有点庆幸，毕竟租出去了两个月，还收到了租金。但是总感觉心里面有那么点不舒服，总是在想，自己住的房子别人也住过，有那么点不高兴。从那以后房子再也没有对外出租过。

在这里我想跟楼主些建议，出租房子一定要考虑好，因为每个人跟每个人的生活习惯都不一样。多跟租户交流一下，最好不要找中介，因为你不知道会把房子租给什么人。当然了，如果楼主有洁癖，那最好还是别往外租了。

自己的房子有可能还回来住，是否出租？要从以下几个方面综合考虑。

首先判断一下多久可能会回来住？如果是一两年后。原来的房子装修又非常好，那么就不建议出租。房子只要出租非常难以保证每一个租户都爱惜房子。即使不考虑家具正常磨损，出租后再回来住必然要重新简单装修。那么短期租金未必够装修补偿。

如果房子空置期较长，又不确定未来是否会回来居住。那么应该考虑将房屋出租。出租时慎重选择居家人群，这样能保证租金收益并爱惜房子。因为房子长期无人居住反而更不易维持原貌。地段好租金的收益也是一笔不菲的收入。

我个人一套小两居。当时因为孩子上学初步判定六年后不会回去居住。果断出租随着租金逐年上涨，目前租金已经可以抵上大部分房款。建议根据自己的实际情况决定。

很高兴能回答这个问题，这个情况我几年前遇到过。

当时因为孩子需要去城市的另一个区域读书，学校离家比较远，只能去附近租房子，面临着自己的家要么空关 要么出租出去，为了补贴家用，我们还是把房子租了出去。经过几年，我们又把房子收了回来，自己入住。

记得收房子那天，我一进门，房子里面一股油腻味散发出来 把我熏得退了出去，冰箱啊，柜子里啊都是油腻。 租客把厨房和客厅也搞的油腻腻的, 我们只好在入住前又重新刷了墙漆，卫生打扫了好几天，一直开窗通风，才没有味道。后面隔了一个月正式入住，自己住弄的很干净，又有家的感觉了。

所以我的回答是，如果你经济条件一般，房子装修也一般的话，其实可以考虑出租，但是要选好租客，收回来的时候，再好好清理打扫。

如果不缺钱装修又特别好，那还是不要出租了，毕竟爱干净的租客真的非常少。

谢谢邀请。有一套房就自己住不租，租了自己住啥，两套房会租出去，谁嫌钱多。再说，有人住，才有人气。简单装修一下，家具买二手的，到时自己住时，在重新装好点。但租要看人，不会租给别人做违法乱纪的事，哪怕给钱再多也不干。

我觉得要从二方面分析

首先，要看个人能力，也就是经济压力大不大，如果经济压力不大，空置没问题，想啥时回来住，就啥时回来。

但是，如果您的房子是***买的，每个月还要还贷，那这个房子为什么不出租呢？如果，你的租房收入，可以覆盖每月***，那不是更好吗？

其次，要看您这个房子有没有装修？如果是简单装修的话，再加上，要二、三年后才能回来继续居住，其实也是可以出租的。二三年的收入，对房子进行简单装修应该不成问题。

我还是建议出租，必竟有一部分收入进账，何乐而不为呢？

刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管？

这要看你准备几年后卖掉，还是过几年自己住。如果打算卖掉的话，就不要装修，浪费钱，别人买过去，还得重新再装修。如果自己晚几年再自己住的话，自己想装就装，不装也行，没那么着急。自己想出租的话，屋里只要干净，就好出租。装修好的新房子，再租给别人，别人再给弄的脏乱就不好啦。

我觉得首先要考虑你个人的情况，还有你房子所在的城市，地理位置，***如是房屋需求量高的地方，可以简单装修出租，收到一定的经济回报，如果需求量不大，可以暂时先放置的，不要装修

到此，以上就是小编对于房产出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产出租的3点解答对大家有用。