投资房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 在目前房地产形势下，如果你手里有一定的积蓄，你会投资房产吗？
2. 有人说房子未来要跌，有些闲钱不去买房还能做什么投资呢？

在目前房地产形势下，如果你手里有一定的积蓄，你会投资房产吗？

从两方面来看，一是你手里的积蓄有没有使用***，比如买房、买车、自己做小生意、孩子教育等等，这些***是短期两三年、三五年就要使用这些钱，还是五年以上才使用。考虑清楚这些之后，再规划你的积蓄是用于投资房产，还是投资其他方面。二是房产投资在目前仍是跑赢通胀的重要产品，但在目前调控持续的情况下，房价大幅上涨已不可能，总体上仍会保持平稳上涨，同时购买后短期内出售***的难度变大，所以如果打算在3年以内就要使用这笔积蓄的化话，投资房产需要谨慎，可以选择其他投资产品。如果在5年以上才有这笔资金使用***，可挑选好的房产入市，其转手变现的难度会更容易，

房价肯定涨，现在钱是不断贬值，不断印出来，唯一保值就是房子，不买行吗？你口袋里面钱一万元，过段时间就值七千元了，不是房价涨，而是钱在贬值！现在社会，其实什么都比房价贵，只是房子总价高，涨幅是最少的。大胆买房吧，机会难得！做梦没用，企盼没用，房价还是涨！

路人蚁：财下心头，却上眉头，与你一起侃财经

如果我手里有一定积蓄，我会买房吗？

答案是我会配置一套住宅，一方面刚需配置，一方面保值，但不是为了投资赚钱

当下的地产是住房不炒的基调，一二线房产保值，但也到了天花板价格，需要专业判断才能保障投资顺利，而三四线目前人流和产业不够支撑房价，存在有价无市，回调风险。农村处于旅游发展陆续。我们也从大众炒房过渡到专业小众房产配置的阶段。

随着复工复产进行，我们看到了龙头地产销售增速回归个位数，都在打折卖房，回笼现金流，因此当下有积蓄，有刚需配置能力的，平衡好债务和现金流，可以选择配置，如果是投资赚差价，不建议配置。如果只是担心当下宽松货币环境下，钱贬值问题，可以选择一二线房产配置起来保值，但是也要考虑好未来变现周期和现金流周转问题，毕竟现在保留充足现金流比任何投资都重要。

综上：如果从保值角度看，可以配置一二线房产，如果从投资赚差价看， 不建议，如果是刚需住宅，当下房企打折卖房可以减轻买房成本

会的。

个人对房地产一直有特别的喜好，无论房价涨跌，都可以寻找价格洼地投资。

不过这次疫情对世界经济和国内的房地产都影响很大。尤其对出口，消费，几乎都是致命打击。很多中小企业站在都陷入经营困难。

近几年，互联网对实体经济的影响和冲击巨大，尤其是这次疫情不只是加速了实体经济的互联网化，也是彻底消灭和淘汰了落后的经营方式。这个过程是不可逆的。

最近，全国各地都出现了因疫情影响实体经济而低价抛售房产的情况，如果选择好时机，还是能买到不少优质的捡漏房。

但在经济和房地产市场整体平稳之前，还是要尽可能审慎选择。

老尤：职业经理人，热爱看房二十年，分享高性价比房源。关注我，为你省钱省时间。

不会，不看好未来1-2年国内经济发展。一季度国内GDp—6.8%，国内小微企业倒闭，人员失业，都在身边发生，不论房产销售怎么说涨，大v怎么分析，我都以自己判断为主。当然，中国的房产不是市场经济，是由***调控的，也不可能大跌，我只能看目前是稳中有降，长线我认为还有上涨的空间，特别是中国的几个特殊地区，仍有上涨的空间

有人说房子未来要跌，有些闲钱不去买房还能做什么投资呢？

感谢邀请回答这个问题，对于买房投资的问题今年提到的已经太多了，虽然说在多篇文章中都提到了谨慎房产投资的观点，但是至今仍有很多朋友在询问是不是可以用闲钱买房的问题。借此机会简单谈谈我的观察。

要不要用闲钱买房？只要考虑好风险和收益即可

第一、房产还是投资品的角色短时间不会改变，只是投资风险在增加，收益在降低。无论是政策调控还是资金调控来看，房地产行业未来的资金流入量肯定会减少，这也就意味着房地产行业的利润率会降低，房价也就很难有之前的暴涨情况了。哪怕就是如今很值得投资的15座新一线城市，未来房价的上涨也很难达到预期，甚至超过10%的年收益都很难实现。要不要投资？关键是你如何看待未来的收益与风险。

第二、房地产市场调控的最终目的是维持稳定，全国范围房价下跌的情况不会出现。虽然说很多朋友都说未来房价要下跌，但是理由多数是不充分的，而且多数都是在起哄。其实解决目前高房价的最佳方式就是稳定房价，让时间来消化虚高的部分，这也是国家调控在努力的方向。可以说仅仅2016年之后部分城市的房价上涨都透支了3-5年的购买力，房价维持稳定让所有行业有利可图的情况下，通过时间来变相降低房价才是最稳妥的方式。很多朋友都期待我国出现类似于日本的主动刺破房地产泡沫的方式，这是根本不现实的，要知道未来10年是我国能否实现中华民族伟大复兴的关键时期，这个时候出现大的经济问题是不被允许的，再说这么多年我国所有的政策都是以保证经济基本稳定为前提的。

如今可以投资的渠道还是很多，甚至银行定期收益都不一定比投资房产低

第一、除去大城市的房价上涨速度或许可以令人欣喜外，绝大多数的三四线城市房价基本到顶，就算房价仍在涨，但是变现越来越难。或许很多朋友都在说如今新房和二手房的价格还在上涨，我要说的是除去二手之外，要想使得新房价格上涨其可操作性就太多了。再说哪怕是二手房，如今三四线城市的出手难度也越来越高，不少朋友反应自己的房产挂到中介半年了也没有反应。这样的市场情况说明了一个问题，目前的房价其实就是虚的，不能变现的房产终究成为“不动产”。

第二、货币基金、银行定期或者国债等都是低风险和有相对不错收益的投资渠道。如果说真的有闲钱且害怕风险的话，个人建议还是考虑下货币基金、银行定期或者国债等。这些理财产品本身有一定的收益率（4-5%之间）而且风险比较低，适合绝大多数的朋友。大家可以学习下这方面的投资理财知识。

第三、未来投资要想获得高收益需要越来越多的专业知识，投资自己才是最重要的。我国目前来看处于粗放投资向专业投资转移的阶段，可以说类似于过去那样随便投资要么赔、要么赚的情况来说，未来真正想要投资赚钱的还是需要具备一定的专业知识的。所以，如果有闲钱且有时间的话，个人建议多去学习下。

综上，房产目前还是投资品，包括全球在内很多国家房产也都是投资品，只是说其投资收益率高低不同。不过随着房住不炒的提出，未来房产的可投资性就越来越小了（收益率越来越低）这点大家要提前意识到。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于投资房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资房产的2点解答对大家有用。