国有房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍国有房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 国企房是什么意思，为什么叫国企房？
2. 什么叫国有经营性房产？
3. 国有房产如何买卖？
4. 侵占国有房屋怎么处理？

国企房是什么意思，为什么叫国企房？

　　国企房是指：　　

一、国有企业投资建设的生产厂房、　　

二、国有企业购置的办公楼房、　　

三、国有企业继承的总公司房产、　　以上这些也都叫做国企房，不过老百姓所说的国企房多是指***经济时期，企业为职工建设的住宅之类的房子，房子虽然分给了职工，房子的产权证确是企业的。这也就是在过去老百姓常说：我的房子是企业产，需要在掏钱购买后产权才能变更成自己的。

什么叫国有经营性房产？

国有经营用房产即系国有资产类经营用房，是指国有企业各类商业服务性用房、办公性用房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物。

　　而经营性用房产是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营（办公）等经营性活动的房屋，这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否为经营性用房；国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。

国有房产如何买卖？

你说的国有是国家所有吧，这样的房屋原则上是属于国家集体的，你个人无权买卖！

如果你想买卖首先要征得房屋所有人的同意，由你作为全权代理人进行买卖，否则你没办法办理产权过户！

如果是你确定不久的将来，产权能办到你的个人名下，那你先跟他签订协议，进行公证，收取部分房款，约定在能办理产权证过户的时候进行交易！

侵占国有房屋怎么处理？

侵占国有房屋是违法行为，需要依法处理。

原因：国有房屋是公共***，属于国家所有，侵占国有房屋是违反国家法律法规的行为，严重影响社会秩序和公平正义。

如果发现有人侵占国有房屋，需要及时报警或向相关部门反映情况，依法处理并追究相关人员的法律责任。

在加强法律监管的同时，也应该提高公民的法律意识和道德素养，建立和谐的社会环境。

到此，以上就是小编对于国有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有房产的4点解答对大家有用。