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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于其他房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍其他房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证写其他是什么意思？
2. 不动产证上其他商业和商业有什么不同？
3. 本村没有宅基地，在别的镇买房子安全吗？

不动产证写其他是什么意思？

房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，如单位公房要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

不动产证上其他商业和商业有什么不同？

区别：

一、意思不一样

商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。

二、使用时间不一样

住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。

例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

本村没有宅基地，在别的镇买房子安全吗？

谢谢邀请！

现在实行的是一户一宅的宅基地的管理办法，如果你自己没有宅基地，你就应该向村里申请一户一宅宅基地的，如果现在村里没有预留宅基地的话，那村子里也会给村子里没有宅基地的人，重新规划宅基地的，这一点是没有疑问的！

因为不管怎么说，只要你是本村的户口，你的条件达到了一户一宅的条件，那么村子里一定会给你安排宅基地的，即使现在你们村里没有宅基地，那你就得等等，等村子里重新规划好基地以后，你也就可以得到你的宅基地了！

村里暂时没有宅基地，你在别的镇子买房子是可以的，但是你在别的镇里买房，也必须是买正规的商品房，也就是我们所说的大产权房的，但是在农村的很多乡镇，对占用农田的房地产开发都是限制的，都没有开发大产权房的，所以，你在别的镇里买房的话，你也一定要小心谨慎的！

因为农村开发的不是大产权房，是小产权房，如果你买了小产权房的话，是不会有正规的房屋产权证的，所以，小产权房也是不受法律保护的，即使将来你买的这个小产权房发生了***征用的话，你也不会得到***补偿的！

事就这么个事，道理就是这么个道理，你想在别的镇买房的话，因为是小产权房，小产权房是不受法律保护的，所以说，你在别的镇买的房子就是不安全的，也是不可靠的，如果这样的话，你还是等你们村子里的宅基地重新规划以后，在你的一户一宅的宅基地盖房子才是正确的选择！

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本村没有宅基地，可以在本村买别人的房子，本村村民之间房屋买卖，这个是法律允许的。题主说到别的镇去买房子，不知道是买商品房还是买农村的房子？如果是商品房的话，无论到哪里买，都不存在什么安全隐患。唯一有一点需要说明的是，题主没说到城里买房子，而是说到别的镇去买房子，也就是说有可能是别的镇上建的那种没有房产证的小产权房。这些小产权房一般情况下，都是各村自己建的，大多数都是提供给自己村民住的。主要是解决村民的子女结婚以后，现在村里没有宅基地，所以村里就统一建了楼房，给自己村的村民提供方便。

这些小产权房，百分之八九十住的都是自己村的村民，大家心里很清楚，这些房子没有房产证，即使将来有什么变动的话，村里也不会无辜让村民们遭受损失，毕竟大家都是一个村里的，而且楼房又是自己村建的，所以自己村的村民，买自己村的小产权房，没有什么太多的顾虑。当然，这些小产权房里住的，也不是百分百的都是自己村里的村民，有时候有的人为了图便宜，通过亲戚或者朋友关系，也到这个村里买了房子。

像这样的情况，我们村建的楼上也有不少外村人，按理说只要这栋楼房不***的话，应该是没有什么危险的。只要你花钱买了房子，就有居住的权利。但是如果万一有一天这栋楼需要***的话，村里可以保证自己村民的利益不受损失，可外村的人就不敢保证了。毕竟你买的时候没有房产证，又不属于本村村民，不享受村里的任何待遇，所以到时候恐怕有些情况就很难预料。也正因为如此，尽管小产权房价格便宜，但是很多人宁愿多花一些钱，也不愿意买小产权房，怕的就是将来以后万一发生什么情况，没有房产证就没有太大的保险系数。

如果题主说的不是小产权房，而是别的镇上的农房，那我劝你趁早打消了这个念头。农民盖在宅基地上的房子，只有本村村民之间可以相互买卖，村集体也会在买卖双方签订协议时同意并承认。目前不论跨村还是跨镇买卖房屋，都办不了过户手续，所以很多时候想卖的卖不了，想买的买不到。说不定几年以后或许可以跨村跨镇买卖房屋，但是起码眼下还做不到。如果买的是那种有房产证的楼房，那就无所谓在哪里买，都没有必要担心。

到此，以上就是小编对于其他房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于其他房产的3点解答对大家有用。