房产遗嘱怎么写法律才有效-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗嘱怎么写法律才有效的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产遗嘱怎么写法律才有效的解答，让我们一起看看吧。

1. 把房子给子女的遗嘱怎么写才有效？
2. 一方过世另一方如何写遗嘱有效？
3. 遗嘱如何立能起到法律效应？

把房子给子女的遗嘱怎么写才有效？

写遗嘱有几个要素必须要清晰：

1.房子坐落的地址，2.房产证编号，3子女的姓名和***号码，还必须注明房子只是遗赠给子女个人，不因子女的婚姻状态而改变，如果还有其他法定继承人的，最好到公证处做个遗嘱公证，虽然法律承认自书遗嘱合法，但如果立遗嘱人过世后其他法定继承人对自书遗嘱的真实性提出异议，子女处理起来比较麻烦，所以先进行公证比较稳妥。

一方过世另一方如何写遗嘱有效？

一方过世，另一方如何写遗嘱是有效的。那没有过失的一方，然后你找一个律师，直接写一个遗嘱。然后到公正厅去公证一下，你这个遗嘱的内容是什么？

等将来这个遗嘱要拿出来的时候了，是有公证过的，是有证据的，有法律效力的。公正过的遗嘱有法律效力，所以说她才会有效。

遗嘱如何立能起到法律效应？

根据最新施行的《民法典》中的相关规定，遗嘱分为六种遗嘱，分别是自书遗嘱，代书遗嘱，打印遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱和公正遗嘱。每种遗嘱都有其对应的成立条件，接下来就一个个进行说明。

第一，自书遗嘱。自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写，签名，还要标注年月日。

第二，代书遗嘱。代书遗嘱需要有至少两个见证人在场，其中一人代替遗嘱人书写，并且还需要由遗嘱人以及所有见证人签名，并且要标明年月日。

第三，打印遗嘱。打印遗嘱相当于代书遗嘱，都是由别人代为书写，所以成立的条件和打印遗嘱类似，同样需要至少两个见证人在场，不同的是，需要由遗嘱人和所有见证人在每一页上面签名，并且标明年月日。

第四，录音录像遗嘱。同样也是需要至少两个见证人在场，需要在录音录像中记录遗嘱人和见证人的姓名、肖像以及年月日。

第五，口头遗嘱。这种情况较为常见，往往是较为危急的情况下，遗嘱人只能立口头遗嘱。立口头遗嘱时，同样是需要至少两个见证人在场。当危急情况消除后，遗嘱人***用其他方式订立遗嘱，口头遗嘱无效。

第六，公证遗嘱。需要由遗嘱人到公证机构办理。

满足以上条件，基本就能起到法律效应。

遗嘱有效的条件是：

（1）遗嘱人应当具有完全民事行为能力；

（2）遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思；

（3）遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗；

（4）遗嘱不得篡改，不得伪造；

（5）遗嘱人对遗嘱约定的财产有处分权。

首先，立遗嘱之前要先确定立遗嘱之人是否神志清醒、具有民事行为能力，立遗嘱之前最好做一个民事行为能力鉴定，防止遗嘱无效。

其次，遗嘱的内容主要包括以下几项：

1. 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

1. 遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点、是否有抵押、是否为共有等）；

1. 对财产和其它事务的具体处理意见；

1. 有遗嘱执行人的，应当写明执行人姓名、性别、年龄、住址等；

1. 遗嘱制作的日期，遗嘱人的签名。

再次，立遗嘱时需注意的点：

• 遗嘱所处分的财产，必须属于立遗嘱人个人所有，不能处分别人的财产。（例如：***如立遗嘱人有配偶，在婚姻期间的存款、股票等，都属于夫妻共同的财产，立遗嘱的时候只能分配自己的这部分，而不是全部)

• 立遗嘱人如果神志清楚、能自己书写，那就可以亲笔书写遗嘱，写清上面的五大项，签名，并注明年月日。（备注：遗嘱的每一页都需要签字，而不是只在最后一页签名）

• 如果立遗嘱人不能自己书写，那需要找到两个以上的见证人在场见证：

1. 由立遗嘱人口述，由其中一个见证人代为书写，并由老人、代书写人和其他见证人一起签名。（见证人必须是年满18周岁，且没有利害关系的人，不然遗嘱可能不被承认）

1. 通过录音录像立遗嘱，录像也需要有两个以上见证人在场。而且见证人在***里需要全程出境，中间不能走出屋、离开画面。（***的开始，大家都需要做自我介绍，露出正脸，并说明自己的名字、身份——立遗嘱人/见证人）

最后，有效的遗嘱

• 2021年《民法典》的改变，公证的遗嘱不再具有优先效力，如果有多份内容相抵触的遗嘱，要以最后签订的那份为准。

• 立遗嘱涉及很多专业知识，只靠自己很容易做错、做漏，从而导致遗嘱无效，建议找公证员帮你立遗嘱。（公证员能帮你纠错和对内容进行梳理、规范遗嘱的书写）

到此，以上就是小编对于房产遗嘱怎么写法律才有效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗嘱怎么写法律才有效的3点解答对大家有用。