单县房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单县房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍单县房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 单县房产证过户费用2014？
2. 单县永顺国际花园房产证为什么办不下来？

单县房产证过户费用2014？

单县2014年二手房房产过户费用如下：

1、登记费。住房，权利人按80元套非住房，550元套。

2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。

3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。

4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外免征非普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。

5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。

6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。

7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费。核发一本证书的免交其它每增加一本证书，按10元本缴纳。

1. 单县房产证过户费用在2014年是多少？2. 根据相关规定，房产证过户费用包括契税、工本费、公证费等多个方面的费用。
具体费用的多少会根据房屋的面积、交易金额等因素而有所不同。
3. 如果您想了解具体的费用金额，建议您咨询当地的房产交易中心或相关部门，他们会给出详细的费用清单和说明。
此外，过户费用也可能会因为政策的变化而有所调整，所以最好咨询最新的信息。

单县永顺国际花园房产证为什么办不下来？

单县永顺国际花园的房产证是在单县房地产管理局办理的，单位地址在单父路102南华苑小区附近。 一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期***利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

到此，以上就是小编对于单县房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于单县房产的2点解答对大家有用。