濮阳市房产网-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于濮阳市房产网的问题，于是小编就整理了6个相关介绍濮阳市房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 濮阳房产证办理流程？
2. 濮阳安置房房产局备案了吗？
3. 在濮阳市里买房可以在那上学吗？
4. 濮阳阳光大厦房产证办理流程？
5. 濮阳电子房产证哪里可以查？
6. 濮阳的商业房贷利率为啥这么高？6.37%？

濮阳房产证办理流程？

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积重要依据，因此是必需材料之一。

4、领取相关文件

一定要明确需要领取哪些必要申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

濮阳安置房房产局备案了吗？

目前还没有收到关于濮阳安置房房产局备案的消息。需要进一步等待相关机构的公告或官方文件确认。备案是确保房产信息真实性和合法性的重要流程，同时也是市场监管的必要手段，我们将持续关注并及时更新相关信息。

在濮阳市里买房可以在那上学吗？

在濮阳市里买房，可以在那儿上学吗？

如果是私立学校，不受条件限制，您可以选择，如果是公立学校，要看教育局划片分区，孩子上幼儿园，不光要看房子所在区域，还受父母工作单位性质和户囗所在地影响，上小学和初中只看区域划分，但是还要看房子是否有上学名额！

濮阳阳光大厦房产证办理流程？

1.通过微信搜索“濮阳政务”微信公众号，点击“我要办”栏目下的“在线预约”模块。

2.在打开界面中点击要预约的部门，点击要预约的事项。请详细阅读事项说明，确认无误后点击“我要预约”按钮。

3.填写预约姓名、电话、证件号码，选择预约时段后，点击预约即可。

濮阳电子房产证哪里可以查？

濮阳电子房产证可在濮阳市不动产登记中心或其授权的自助查询终端进行查询。携带***件，到场后在自助查询终端输入个人信息和相关房产信息，即可打印出电子房产证。

此外，还可以通过河南省电子证照云平台、豫事办APP等线上渠道进行查询，只需实名认证并绑定个人信息即可。

濮阳的商业房贷利率为啥这么高？6.37%？

濮阳商业房贷利率为什么这么高？要回答这个问题，我们首先有必要搞清楚，商业房贷6.37%，是处于一个什么水平。因为凡事只有相对的，没有绝对的，银行***利率也是同样的道理。

什么是银行商业房屋***？

所谓商业房屋***，简单来说就是购房抵押***。2005年3月17日，央行发文个人住房***利率正式改为商业性***利率。改了以后和以前有什么不同呢？根据相关规定，本次最大的改变是施行放开***利率上限，施行下限管理。利率施行市场化利率，上浮没有封顶，下行基准利率最低0.9倍，也就是利率最低只能打9折。

***利率6.37%是个什么水平？是不是真的很贵？

上面咱们简单了解了一下商业房贷，这里咱们再聊一下6.37%是一个什么水平，这个利息是不是真的很贵。

虽然，央行没有规定利息浮动上限，但目前按照相关部门规定，首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%-40%，上浮40%是多少呢？目前，按照央行发布的最优利率，***基准利率一年期为4.35%，一年期至五年期为4.75%，五年以上4.9%，如果按4.9%上浮40%，最终利率为6.8% 。而利率6.37%，如果按照5年期以上来算，刚好是在基准利率的基础上，上浮了30% 。

濮阳银行为什么商业房贷利率这么贵？

最后，咱们来说说为啥濮阳银行商业房贷利率这么贵？根据过往经验，主要是三个原因。

一、全年放贷任务提前完成。不知道大家有没有发现，银行一般在上半年资金会比较充足，为了要完成放款任务，经常会利息打折，而且放款时效非常高。相反，如果到了下半年，尤其是年底，银行利息就很少打折，而且放款通常会比较慢。

二、调结构。一般在濮阳这类三四线城市，企业比较少，银行认为最安全的产品就是房屋抵押***，所以，会造成房贷产品占比较大。但同时监管部门，会要求银行要遵守风险分散的原则。如果赶上这么个时候，银行就会调结构，把房贷利率调高，其他***产品利率保持基准利率，甚至调低。

三、商业银行的性质。地方性商业银行，其本质还是以商业为主，因此还是以盈利为主。而商业银行的放贷资金都是通过两种方式获得的，一是央行的杠杆资金，二是吸储。无论那种资金，都是要付出资金成本的。所以，银行为了盈利，最直接有效的办法，就是上浮利率，从而从中赚取差价。

以上，大概阐述了濮阳银行商业房贷利率高的原因，希望能对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于濮阳市房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于濮阳市房产网的6点解答对大家有用。