大兴房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大兴房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大兴房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京大兴购房落户政策？
2. 北京大兴买房限购条件？
3. 北京大兴买房考虑南中轴路还是五环到四环之间？
4. 买房是距离大兴近好还是距离通州近好？

北京大兴购房落户政策？

北京大兴的购房落户政策与北京市城六区是一样的。但是有5类人在大兴可以直接落户：

1.中华技能大奖获得者2.享受***院***特殊津贴的高技能人才3.北京市有突出贡献的高技能人才4.世界技能大赛铜牌以上获奖选手及其教练组组长5.国家和市级一类技能大赛第一名获奖选手。以上五类人才可按规定直接办理人才引进，其配偶及未成年子女可一并随调随迁。

北京大兴买房限购条件？

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

　　2、有北京合法有效的暂住证;

　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

　　4、***、结婚证和户口本。

　　5、如果在北京以外的地方***买过一套房，符合以上条件在北京再***买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，***利率上浮百分之十。

　　6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

北京大兴买房考虑南中轴路还是五环到四环之间？

建议买四环到五环中间，地段摆在那里，交通、医疗也相对到位，能收到周边商圈辐射，勉强算是配套齐全，自住、投资都更胜一筹。大兴的南中轴路规划目前看不到落地的，而且范围实在太大，近期没什么利好，暂时别考虑了。

旧宫、西红门都是值得上车的区域。目前旧宫被纳入到亦庄新城的管理范围了，有地铁站，有商圈，周边的楼盘也是次新房为主，所以旧宫区域的房价也跟着水涨船高了，已经不是过去的“洼地”。从北京市自然规划局网站最近公布的第一批集中供地名单来看，旧宫地块的销售指导价已经达到了7万/㎡，现在临近楼盘和锦诚园的均价在6万/㎡，上车比以前困难了。

另一个是西红门，西红门算是南城的价格洼地，周边有商圈，交通也便利，加上相对较低的房价，算得上是投资自住两相宜。

买房是距离大兴近好还是距离通州近好？

大兴与通州，买哪里都有其道理，目前来说可以这么分析：

通州，要买就买副中心区域，通州共计906平方公里，那么副中心区域只有所谓的155平方公里，155内最主要的是75平方公里。这一范围将是北京副中心的未来。三大块：运河商务区 行政办公区 旅游文化区，可以说未来有环境 有就业 舒适宜居的四有森林城市。学校、医院都在这里扎堆，不可否认将会是未来最好的发展地块。

大兴：亦庄区域，目前发展的不错，有就业环境也可以。天宫院区域。第三机场区域向来都不是以居住为佳，类比现在顺义的机场区域。

说了半天，还是再看看自己单位在哪吧，离单位近就是一宝。

要买房的话，买在通州最好，理由如下:

1.在北京买房子，哪里限购最严格？就是通州。你必须有通州社保或在通州纳税才能在通州买房，这是最难到手的房票。哪里限购最严就在哪里买房，这是尽人皆知的买房原则。

2.通州现在是北京城市副中心，四套班子已入驻行政办公区。通州就是北京，这已经是不争的事实。金融服务区高楼林立，国际，国内500强争相登记入驻。文化旅游区初具规模，环球影城明年将开门营业。中心城区的优质医疗、教育***加速向副中心转移。可以说在通州置业是最佳选择，性价比是极高的。

3.交通极为方便。目前就有三条地铁:六号线，八通线，七号线。市郊铁路已开通两年多，公交网密布，广渠路东延也在加速推进，出行越来越方便、快捷。

4.环境越来越优雅，越来越舒适。通州正在创建森林城市，森林覆盖率已达30%。大运河已通航，城市绿心今年9月将开放迎客。东六环未来也将转入地下，地上的六环路将会建成空中花园。

5.通州的房子保值增值效果明显。通州成为副中心至今，房价已翻番。商品房新房价格已达7万/平米，二手房价也到了5万/平米左右，大家都看好通州，房价能不涨吗？

千年大计，未来之城，宜居宜业，灿烂辉煌，能在通州买房，不要犹豫，越早越好。

到此，以上就是小编对于大兴房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于大兴房产的4点解答对大家有用。