子女继承房产过户费用-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女继承房产过户费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍子女继承房产过户费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房屋遗产继承过户需要多少费用？
2. 70平方继承过户费用多少？
3. 继承房产过户手续和费用有哪些？

请问房屋遗产继承过户需要多少费用？

继承房产过户费用主要有印花税、及测绘费、公证费手续费等。

　　1、继承房产过户费用中的印花税：

　　一般是5元/证。

　　2、继承房产过户费用中的测绘费：

　　一般，测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然，各地标准略有差异。

　　3、继承房产过户费用中的公证费：

　　一般是按照所继承房产估价的2%收取，最低不低于200元。

　　4、继承房产过户费用中的评估费：

　　一般是被集成房屋评估额的0.5%。

　　5、继承房产过户费用中的契税：

　　一般是房屋评估额的1.5%。

　　6、部分情况还需缴纳一定的***诉讼费用，具体金额，依据诉讼请求的金额或者价额，继承房产过户费用按照下列比例交纳。

　　7、其他费用

　　如登记费80元等。

房屋遗产继承过户需要的费用包括房屋评估费、过户税、公证费等。一般来说，房屋评估费用根据房屋面积和位置等因素而定，公证费用则是根据遗嘱内容和公证机构的收费标准而定。

过户税则是根据房屋市场价值和不同地区的税收政策而定。具体费用因地区、情况而异，需具体咨询相关机构或律师。

(1)公证费40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同***用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额(万元)累进计费率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、法定继承人继承房地产，免契税；但对非法定继承人，则需根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

70平方继承过户费用多少？

七十平方米的继承房屋，过户费用有多少？，房屋的购买和销售是有费用的，比如说购买房屋有交易税金和办理不动产证的工本费，还有的是二手房就须要税金和过户费和工本费，如果是继承的话只需过户所产生的税金和工本费了，一般情况下费用不多。

。评估费：按房价0.5%缴纳 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 土地增值税：按房价1%缴纳 （还需要缴的费用是：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价 2%）

继承房产过户手续和费用有哪些？

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税;

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

到此，以上就是小编对于子女继承房产过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于子女继承房产过户费用的3点解答对大家有用。