房产评估师-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产评估师的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产评估师的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产评估员是做什么的？
2. 房产评估师怎么考？
3. 房地产评估师报考条件及费用？

房产评估员是做什么的？

在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。主要从事一下工作：

1、评估房地产资产的市场价值和使用收益；

2、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；

3、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。具体流程：对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。检查特性，考虑因子例如市价，位置和大楼或者重置成本确定评价价值，确定估价结果，撰写估价报告。对业主解释确定的价值，评价和税款的问题通知，对有关该估价项目的一切资料进行整理，归档和妥善保管。房地产估价员是通过房地产估价考试，获得房地产估价资格从业证书后从业于房地产资产评估、核算的专门人员。

房产评估师怎么考？

1、正确认识考试

房产估价师只需要过及格线就行，考试科目有4门，分别是房地产基本制度与政策含房地产相关知识、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析，只要考生在规定时间内，四个科目都达到规定的分数线，就算考试通过，能拿到相应的证书。

2、坚持进行学习

房产估价师专业性强，需要重复学习房产估价师相关内容，想要提高复习效果，需要考生有规律地学习，每日在固定的时间学习一个小时，也可以与朋友一起学习，当然，每个人都是不同的，所以一定要找到适合自己的学习风格。

3、及时检测学习效果

在学习后，可以做一个小测验，或对刚学的内容做一个简短的小结，这样能提高30%的记忆力保留，一定不要把时间浪费在无关的事情上，如玩手机、刷剧等，可以去图书馆等安静的地方，规定一定的学习时间，去做套题，检验自己的学习成果，做完题后，一定要及时总结，做好错题归纳和知识点总结。

房地产评估师报考条件及费用？

、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出

房地产评估师是指经过国家房地产主管部门认定并注册的具有房地产评估专业资格的人员。根据《房地产评估师管理条例》的规定，房地产评估师报考条件包括：
. 具有中华人民共和国国籍；
2. 具有法律、经济、管理、土木工程、建筑学及其他相关专业大学本科及以上学历；
3. 有三年以上从事房地产评估或相关工作经历；
4. 通过国家房地产主管部门组织的房地产评估师职业资格考试。
房地产评估师考试的费用包括报名费、考试费和证书费等。具体费用标准由各省级房地产主管部门制定，一般在3000元左右。需要注意的是，考生还需要缴纳***证金，保证金金额根据不同省份的规定而定。

到此，以上就是小编对于房产评估师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产评估师的3点解答对大家有用。