拿房产证需要什么资料-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房产证需要什么资料的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿房产证需要什么资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理产权证需要的材料？
2. 2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？
3. 有房产证办居住证还需要什么资料？
4. 办理房产证为什么要夫妻双方身份证复印件？
5. 卖房要交哪些资料给中介？

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。***：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。

6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7、***复印件。已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。

以下是办理产权证的注意事项：

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？

坐标，山西太原。办理产权证需要复印的资料有:

1.夫妻双方

购房合同，夫妻双方的***复印件，夫妻双方的结婚证，购房票据，户口本首页，户口本双方本人那一页

2.离婚只有一方的。

除了带1以上证件外，还要加离婚证，离婚协议书，房屋确权证。

3.丧偶，只有一方的。

除了带1以上证件外，还要带死亡证明书，房屋确权证。

有房产证办居住证还需要什么资料？

流动人口申领居住证，应当提交下列材料：居民***或者其他有效***件；居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。居住证申领地点在流动人口居住地派出所，对符合申领条件的，公安机关自受理申领之日起15个工作日内发放居住证。

对不符合申领条件的，公安机关会在自受理申领之日起5个工作日内回复申领人并说明理由。首次办理免费，遗失补办或损坏换领的需缴纳20元工本费。

办理房产证为什么要夫妻双方***复印件？

法律分析：要夫妻双方的***，应该是要准备材料，核实身份，登记双方的名字。
法律依据：《中华人民共和国居民***法》
第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民***。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民***。
第八条 居民***由居民常住户口所在地的县级人民***公安机关签发。
第十条 申请领取居民***，应当填写《居民***申领登记表》，交验居民户口簿。

卖房要交哪些资料给中介？

签合同时原业主要出示：

1.房产证原件或复印（中介要查档，买方要看）

2.房产证持有人***原件及复印件

新业主：

***原件和复印件

定（订）金

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再讲你按揭要要准备的资料：

你的：

1.***原件及复印件

2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件

3.收入证明（月供的两倍数额）

4.社保卡

5.银行半年内的流水账单

6.首期资金

7.支付账号

（有收入证明也可以不要流水账单）

原业主的：

1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）

2.房产证持有人***原件及复印件

3.收款账号

4.定金收据复印件

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如果要赎楼的话：

1.房产证复印件

2.买卖双方***原件及复印件

3.借款合同原件（抵押合同）

4.欠款清单

5.三方合同（买方卖方及居间方）

6.定金收据原件及复印件

7.资金监管协议

8.供楼存折及密码

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签合同——办理***——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了！

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办理房产证过户的费用主要就是税费，

这个税的征收是地方法规。

每个地方税率不一样。。

我拿深圳的给你做个参考：

说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）

1.营业税=合同价X5%

2.城市建设维护税=营业税税费X1%

3.教育附加税=营业税税费X3%

4.印花税=合同价X0.05%

5.每本房产证贴花5元

6.个人所得税=所得的部分X20%（原价过户就不用交这个税了）

7.契税=合同价X1.5%

8.登记费=50元/证

9.交易服务费=6元X房屋面积

到此，以上就是小编对于拿房产证需要什么资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房产证需要什么资料的5点解答对大家有用。