房子没有房产证可以抵押***吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子没有房产证可以抵押***吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子没有房产证可以抵押***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房本的住房可以办理抵押贷款吗？
2. 自己名下的一套房子售出，房款已全部到账，还没过户可以做抵押吗？
3. 如果没有房产证，可以买卖或抵押吗？
4. 房产证没有盖抵押章是不是没有抵押？

没有房本的住房可以办理抵押***吗？

没有房产证的房子不具备抵押资格，因此不能用作办理房屋抵押***。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押***中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证;无产权***;具有变现能力;能上市交易等等。

没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押***。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款***原件质押于担保公司。然后，担保公司向银行进行担保***。相应的，担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保***是费用最低的。

如果是期房呀办理***呢，开发商要向有关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行就会给借款合同，然后再到有关部门办理抵押。如果是现房，凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押***。

自己名下的一套房子售出，房款已全部到账，还没过户可以做抵押吗？

不可以

如果这么做，既违法也不道德。

首先对方已经付款，代表已经有了合同的履行行为，法律一定是会站在购买者的一方。

强行抵押、出售已经构成犯罪了。

君子爱财取之有道，勿以恶小而为之，切勿一失足成千古恨。

兄弟，不要再人生的道路上越走越远。做人是要有良心的，你这样做事先不管成不成，能不能抵押带出来，你首先准备这么做，那你指定玩完。不要做赔了夫人又折兵的事。

那么回答你网签公证都做过了，能不能贷出来钱呢？

一般正规银行，你去拿这些正常***是带不出来了，除非你有熟人，而且这个熟人又愿意闹着风险帮你做。

那么还有一些民间的金融公司，那些地方可以做抵押贷，二次抵押贷都可以。

但是你要想清楚，你一旦这样做了，到时候别人势必会***，就一个单纯的经济***，那房子你也拿不去，而且还要花钱处理这些你折腾出来的事。还别说人家再万一告你个***，万一成立呢？你觉得现在的公检法治不了你？还是好好想想清楚吧。

别把人社搞塌了，以后身边的人谁还敢跟你玩啊兄弟。

害人之心不可有，切记啊

这个想法是要不得的。如果真的做了是犯法的行为。首先你的房子已经卖出了，并且你已经拿到全部购房款的。于理于法之的房子都是属于别人的，只是缺一个过户手续而已。再说即使你这房子拿出去做抵押，也很少有***公司会帮你抵押。因为你的房子已经做过网签了，也做过公证。人家***公司要拿你的房子做抵押，肯定会查你的房屋状态。他都被往前的也没几个***公司敢去碰，所以说，不管出于人道也好，良心也好，法律也好，不管哪方面都好，你都不应该去做这样的事情。如果这种事情做出去可能真的就把自己毁掉啦。

那房子名义上已经是别人的了，只不过你还没有过户给他，但你卖房子的时候应该有合同的，也就相当于你拿别人房子做抵押一样的道理，你要拿房子做抵押是违法犯罪的！你要不怕坐牢就这么干。

如果没有房产证，可以买卖或抵押吗？

以朋友的问题，要具体情况具体分析。如果买的是商品房，只要开发商五证全的话，虽然产权证还没有办出来，但银行是会同意***买房的（也就相当于抵押了），一般来说，商品房，办出产权证都会比交房晚半年甚至一年以上才出证。如果是二手房，也叫存量房。如果这时没有产权证，要看没办出证的原因，如果是由于业主忙没去办理产权证，那是可以签约买卖合同，但不能直接办理下一步手续，比如报税过户，所以，还是没有完全解决问题，还是要办理产权证。但如果由于产权证没办理是由于其他原因：比如备件不全，开发商当初欠费等，那这样的房子不可以买卖。所以具体问题具体分析，不能一刀切。

房产证没有盖抵押章是不是没有抵押？

房产证没有盖抵押章并不意味着没有抵押。抵押是一种法律行为，需要通过合同和登记手续来确认。房产证上没有盖抵押章可能是因为抵押尚未办理或者抵押登记手续尚未完成。要确认是否存在抵押，需要查阅相关的抵押合同和登记记录。建议您咨询专业人士，如律师或房产中介，以获取准确的信息和法律建议。

到此，以上就是小编对于房子没有房产证可以抵押***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子没有房产证可以抵押***吗的4点解答对大家有用。