回迁房能办房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房能办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍回迁房能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房能办理房产证吗？
2. 回迁房可以自己去办理房产证吗？
3. 农村宅基地回迁房有房产证？
4. 我买的是回迁房办房产证怎么办？

回迁房能办理房产证吗？

能办房产证，房产证统一办的，***居民拿到房后得1、2年才拿的到，不过反正也没人急，慢慢等，跑不了；国土证是划拨，只有大国土证，小国土证据说要自己办，反正我没办过题主你问问题的意思是想买卖？先咨询当地房产部门，各地规定并不一致。如果房产证都没有的***房，不是本村人最好别买。

回迁房可以自己去办理房产证吗？

回迁房可以自己去办房产证吗?

可以自己办理

回迁房可以自己去办房产证，回迁房的产权人要有购房***、合同、结婚证、***等资料，有***的还要有***资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。

农村宅基地回迁房有房产证？

农村宅基地回迁房没有房产证，也可以办理不动产权证，农村回迁房也是宅基地性质的房子，旧村改造就是为了节约集体土地建设用地，用一部分盖楼房，楼房用的也是宅基地，所以办理确权完全可以和原来的房屋一样，办理宅基地性质的不动产登记，

我买的是回迁房办房产证怎么办？

回迁房怎么办理房产证

1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。

2)申请人***填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、***号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。

3)填写的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。

4)权利人或申请人持房屋所有权证、***到当地房产***，地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后交费后调取房屋平面图。

5)持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、***及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。

作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在***过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。

然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产***做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。

国家对回迁房的相关规定也是有的，可以先咨询一下回迁房房产证的办理条件，一般情况下，刚买的回迁房是没有个人产证的，属于集体大房产证，需要入住进入达到一定年限，有集体通知个人再办理个人房产证明的，如果不清楚的话。可以到房产局咨询！

到此，以上就是小编对于回迁房能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房能办房产证吗的4点解答对大家有用。