房产中介收费标准-{下拉词
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产中介收费标准的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产中介收费标准的解答,让...
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产评估公司收费标准的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产评估公司收费标准的解答,让我们一起看看吧。
进行房地产评估是要收费的,根据相关的文件的规定,房产评估的收费***用的是差额累进税率。那么进行房产评估到底要怎么收费呢?房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第***1号),要***用差额累进税率收费办法,按房地产的额大小来分收费档次,分档来算收费额,各档相加则收费总额。1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第***1号)具体收费标准为:每个房地产估价项目的低收费不低于200元。差额定率累进收费方法举例说明:例如:某项资产价值40000万元,计算一下评估收费额。100万元×6‰=0.6万元(1000-100)万元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万元(5000-1000)万元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.2万元(10000-5000)万元×0.5‰=5000万元×0.5‰=2.5万元(40000-10000)万元×0.1‰=30000万元×0.1‰=3万元合计收费:0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55万元
简单的收费在500元左右,复杂且技术依靠较严格的,收费就更高些,有的甚至要达到上万元。
收费标准评估公司都会在***进行备案的,因为***评估是疑难项目,所以不能***用正常的收费标准,要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费,一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。
2021房屋***评估费收费标准是怎样的
1、***范围内房屋评估户数在100户以下的,以被***房屋建筑面积为基础,评估收费标准为8元/平方米;评估户数在100户以上(含100户)300户以下的,评估费收费标准为7元每平方米;房屋评估户数在300户以上(含300户)800户以下的6元每平方米;评估户数在800户以上(含800户)为5元每平方米;以上标准可视情况上下浮动20%。
2、房屋评估收费包含住宅和非住宅房屋,***企、事业单位房屋确有特殊情况需另行评估的,收费标准由评估个与委托人协商确定。
3、评估私房按独立产权证一证一户计算,直管产、单位自管产房屋按住房租凭证一证一户计算。
1.房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.5%;
2.100万元到1000万元的(含1000万元)的。收取评估总价的0.25%;
3.1001万元到2000万元的(含2000万元)的收取评估总价的0.15%;
4.2001万元到5000万元(含5000万元)的。收取评估总价的0..08%、
没什么好奇怪的,继承不发生任何税费,因为税费的计费标准是按评估价计收的,如果委托评估又要多交一笔评估费。
所以在办理继承公证时会出现两种计收标准。这样就可以体现以人为本的行政手法了。到此,以上就是小编对于房产评估公司收费标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产评估公司收费标准的5点解答对大家有用。
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