房产证挂失-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证挂失的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证挂失的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在什么情况下可以挂失？
2. 房产证挂失如何办理？需要什么手续？

房产证在什么情况下可以挂失？

房产证如果被弄丢了可以挂失。

      需房屋产权人带着本人的***去当地的房管局办理房产证遗失登记，并且要提交遗失补正书面申请，需要去房产档案馆查档案并且要出具房产权属证明。 还要到当地房管局规定的报社登报声明原来的房产证作废，如果原来的房屋所有权证还有抵押关系没有解除的话，就要要求抵押权人出具同意补证的证明原件，登报说明原来的房产证作废。满6个月以后办理补正登记手续30天以后就可以领证。

       房产证丢失后如果被有心人捡到进行不法交易就会有很多的麻烦 所以说如果房产证丢失就赶紧去挂失。

       房产证对于购房来说是非常重要的，房产证是户主拥有房屋所有权的有效证明，没有办好房产证的房屋不能进行房屋的转让、赠与和继承。该房屋进行的所有交易都不能受到法律保护，即使签订的所有合同及协议都会被当成无效。

        房产证如果丢失后果不可想象。当自己的房屋产权发生***时。只有房产证是重要的凭证 只要你的名字写在房产证上你的权利和利益就可以得到尽可能的保护，一旦房屋进行***补偿，买房子的人将会因为没有房产证而得不到补偿。

        房屋进行送人或者事继承的时候都需要办理公证手续，办理公证手续就得需要出示房产证等有关资料。有关部门才会批准。要不然办事人员事不会同意的 如果办理不了赠与或者是继承手续就会影响到以后房子的权益问题。

       出租房如果没有房产证，当自己与出租方发生租贡方面的问题或者争议，出租人的合法权益将会得不到保障房地成最后的成交标准就是房产过户，如果没有房产证就没有办法办理。

房产证挂失如何办理？需要什么手续？

房产证挂失手续

一、备件申请

1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。

2、带上户口簿,你的***。

3、填写遗失房地产证的具结书。

4、带上上述资料到”遗失契证台”办理.

二、备案查档

1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。

2、对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈

四、勘丈入册

1、由测绘所勘丈,绘图。

2、档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批。

六、缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。全部算下来200多元。

房产证补办手续

1、房屋产权人带本人***(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

到此，以上就是小编对于房产证挂失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证挂失的2点解答对大家有用。