房产加子女名字新规定-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产加子女名字新规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产加子女名字新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022房产证加子女名字最新规定？
2. 2022年不动产证添加子女名字有什么新规？
3. 父母房产证上加子女名字需要多少费和手续？

2022房产证加子女名字最新规定？

一、无贷房产证加子女名字

1.带好三证(结婚证，***，房产证)及其复印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有***房产证加名字

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如***款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合***(公积金***+商业***)，需要加200元费用。

3.其他的步骤和前面无***的流程一样。

2022年不动产证添加子女名字有什么新规？

1、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押***的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

2、如果您的房子是在没有***的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

房产证上加名字的情况有哪些

(一)、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

1、带上结婚证(或单身证明)、***、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

(二)、全款房房产证上加非直系亲属名字

这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。

1、交易服务费：3元/平米

2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

3、个人所得税：房屋总价×1%

房产证上加子女的名字有两种方式

1、没有房贷的房产证加子女名字

需要带上结婚证，双方的***，房产证，还有复印件，去房屋交易中心，窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候，需要缴纳一定的费用。总共是110元的费用，其中包括了：80元的手续费，25元籍图费，5元的贴花费。在一切顺利的情况下，20天左右就能够拿到房产证了。

2、有***房产证加子女名字

首先要去银行办理抵押手续的变更。办理需要的费用，除了上面说的110元的手续费外,如果用的是公积金***的话，另外需要加100块钱。如果是公积金商业***的话需要在家两百块钱费用。其他的手续跟前面没有***的手续是一样的。

父母房产证上加子女名字需要多少费和手续？

手续：房产证、户口本、***、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

1.如果父母在世，及父母.儿女同一户口簿就好办，否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系，

2. 房产证原件,复印件。原税***，契税***

3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房。并签订房屋买卖合同。

4. 房产原***原件复印件。如果没有***可到国土房管局查册补办理。

5.凭房屋买卖合同，到当地地税局办理纳税。

6..凭打税***，到当地国土房管局办理加名手续。

2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

到此，以上就是小编对于房产加子女名字新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产加子女名字新规定的3点解答对大家有用。