缴纳房产税的会计分录-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于缴纳房产税的会计分录的问题，于是小编就整理了3个相关介绍缴纳房产税的会计分录的解答，让我们一起看看吧。

1. 缴纳房产税怎么做分录？提前要计提吗？
2. 房屋处置会计分录？
3. 购买房屋的会计分录？

缴纳房产税怎么做分录？提前要计提吗？

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。 1、按规定计算应交的房产税时 借：管理费用 贷：应交税费——应交房产税 2、缴纳时 借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款

房屋处置会计分录？

企业处置房屋，应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。

1、企业处置房屋资产：

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　固定资产减值准备

　　　　贷：固定资产——房屋

　　2、处置房屋取得收入时：

　　借：银行存款

　　　　贷：固定资产清理

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　3、若处置房屋产生利得：

　　借：固定资产清理

　　　　贷：营业外收入——非流动性资产处置利得

　　若处置房屋实现损失：

　　借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）

　　　　贷：固定资产清理

一、处置分录： 1、当***用成本法核算时，会计分录为： 借：银行存款 累计摊销 贷：投资性房地产

2、当***用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为： 借：银行存款 资产减值损失 贷：投资性房地产 其他综合收益 二、处置总结： 当投资性房地产被处置时，或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时，应当终止确认其项投资性房地产。 企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

购买房屋的会计分录？

根据购买房屋的用途计入相关的会计科目，入账成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

1、购买房产、土地是用于生产商品、提供劳务或是经营管理时，土地则计入无形资产，建筑物则是计入固定资产。

借：无形资产-土地使用权

       固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款等

固定资产发生折旧时：

借：管理费用/制造费用/销售费用

贷：累计折旧

无形资产摊销：

借：制造费用（用于特定产品生产的列入该产品的成本）

     管理费用（自用的一般无形资产）

     其他业务成本（出租的无形资产）

贷：累计摊销

2、购买房产是为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的计入投资性房地产。

借：投资性房地产

贷：银行存款等

投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式，企业只能***用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，但公允价值模式不能转为成本模式。

公司购买房产会计分录：

借：固定资产—XX房产—买价，

固定资产—XX房产—契税，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款等

公司购买的房产，计入到固定资产科目进行核算。对于一般纳税人而言，购进房产支付的进项税额是可以抵扣的

到此，以上就是小编对于缴纳房产税的会计分录的问题就介绍到这了，希望介绍关于缴纳房产税的会计分录的3点解答对大家有用。