房产过户给子女-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给子女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户给子女新规定？
2. 父母的房子过户给子女最新规定？
3. 父母名下房产过户给儿子最新政策？

房屋过户给子女新规定？

最近，中国***出台了新的房屋过户政策，其中涉及到房屋过户给子女的规定。具体内容如下：

1. 父母将房屋过户给子女，可以免征契税和个人所得税。

2. 房屋过户给已婚子女的，应当在过户前征求配偶的意见，并在过户后及时办理配偶的房屋过户手续。

3. 房屋过户给未婚子女的，应当在过户前征求其配偶的意见，并在过户后及时办理其配偶的房屋过户手续。

4. 房屋过户给未成年子女的，应当在过户前征求其监护人的意见，并在过户后及时办理其监护人的房屋过户手续。

5. 对于已经拥有一套住房的家庭，如果将另一套住房过户给子女，应当遵守“限购”政策，不得超过规定的住房购买数量和面积。

需要注意的是，以上规定仅供参考，具体的房屋过户政策可能会因地区、时间等因素而有所不同，建议在过户前咨询相关部门或律师，以确保符合当地的政策规定。

父母的房子过户给子女最新规定？

1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；

2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；

3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 房产过户给子女的方式有三种。包括： 1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

父母名下房产过户给儿子最新政策？

父母将房产转让给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权转让．

按房屋买卖办理过户．1、如果这套房产以后不需要再买卖，那么最好选择赠与，这样只需缴纳：契税：3％的房款．测绘费：1、36元／平米．权属登记费及取证费：150元．公证费：0．3％的房款。但是以后要卖，这种方式不太适合，如果孩子在受赠后不到5年就卖掉房子，或者孩子拥有多套房产，按照现在的操作方式，孩子只能按照实际的征收方式缴纳个人所得税，即按照转让收入减去合理费用后征收20％，同时还要缴纳5、5％的营业税。

2、如果房产还会卖出去，最好选择交易过户，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费、个税、营业税差价的5、5％。如按原价过户可不缴纳税款。

到此，以上就是小编对于房产过户给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给子女的3点解答对大家有用。