房产购置税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产购置税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产购置税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋购置税是多少?买的新房？
2. 房屋购置税怎么算？
3. 为什么买车有购置税，而买房没有？

房屋购置税是多少?买的新房？

一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税三、购置税征收方式（一）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。（二）卖方：营业税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

房屋购置税怎么算？

对于小年轻第一次买房还好，这都是有优惠，条件是第一次购买公有住房，免税。要是二次买房就需要交纳，但是钱不会很多，会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算，且看小编下面为你列出的计算方法。 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。 1、交易费 ，购房总价的0.5%，如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 。 2、《房屋所有权证》工本费，各地的规定不一样，一般不会超过100元 。 3、《土地使用权证》工本费，各地的规定不一样，一般都不超过100元 。 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 。 2、保险费，购房总价乘以***年限乘以0.1%乘以50% 。 3、公证费，***额乘以0.03% 。

为什么买车有购置税，而买房没有？

买车一般有10个点这样的购置税，买房虽然没有购置税，但是买房有另外一个类似于购置税的税种，叫契税，一般根据您是否首套房等情况分为1个点到3个点这样的范围，并不是说买房就不用交税。只是大家交的税名字不一样。

事实上我们购买社会上任何的一般商品都是要交税的，只不过国内是收在商家头上，商家会把这部分成本核算到每一件商品的零售价上，所以我们平时买东西比如在超市里买生活用品就不用再另外交税。国外部分地区***用的是买商品并且另外交税的方式，比如一件商品标价5块，那你付钱的时候除了要付5块钱还需要另外付一部分钱，这部分就是税款。

羊毛出在羊身上嘛，对不对？

到此，以上就是小编对于房产购置税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产购置税的3点解答对大家有用。