开发商不给办房产证怎么办-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商不给办房产证怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开发商不给办房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商不给办房产证去哪求媒体呀？
2. 开发商不把维修基金交给房管局怎么办？
3. 买房房主不同意办房产证怎么办？

开发商不给办房产证去哪求媒体呀？

开发商不给办房产证可以寻求你们当地的比较有权威性的本地媒体。

好多年前由于还没有资金监管这个政策，导致很多开发商在房子开发完之后，由于各种各样的原因，使得小区的房子长期不能办理不动产证，影响业主房子得二次买卖业务，也迫使很多业主不得不通过很多的渠道来维护自己的权益。

开发商不给办房产证可以找本地建设委员会咨询一下看看有没有银行抵押出去，要是没抵押到银行就可以办理的，但是要开发商出证照，也可以找本地***部门协调，要是都没人管可以求助新闻报道，随便哪个都是可以的，现在媒体那么多，抖音，快手，头条都可以自己发，也可以找别人发。

开发商不把维修基金交给房管局怎么办？

业主可以集体反映到房管局部门的，维修基金不缴纳的，后期业主是办理不出房产证的！

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

买房房主不同意办房产证怎么办？

房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。

【法律依据】

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

到此，以上就是小编对于开发商不给办房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商不给办房产证怎么办的3点解答对大家有用。