房产估值-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产估值的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产估值的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳网如何查房子的评估价？
2. 房产评估方法？
3. 房地产估价师、房地产经纪人那个证书含金量高？
4. 贝壳和安居客对房屋的估价哪个更准确？

贝壳网如何查房子的评估价？

打开贝壳找房App，通过首页“房屋估价”工具进入估价页面。根据提示输入小区名称、面积、户型、朝向、楼层等基本信息后，马上就能查询到估价结果。

在估价详情页中，房屋均价、历史均价、环比变化、估价参考范围等参数一目了然。除了原本房源的分析，用户还可以看到小区最新成交和在售的数据动态，了解行情。

房产评估方法？

成本法、市场比较法、收益法、剩余法等。

1、选择合适、合理的房地产估价方法为交易各方提供客观、公正、合理的房地产价值就显得尤为重要。成本法是以建造该类房地产产生的各项费用之和为基础。2、需要做房产评估的情形有买卖双方认为有必要一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估。

房地产估价师、房地产经纪人那个证书含金量高？

1、证书里含多少金不知道。但我告诉你，房产估价师证比经纪人证难考得多。如果你能考到房产估价师证，那么你再考经纪人证，那就是小菜一碟。

2、如果你是想问拿到这个两个证，哪一个工资高的话。我告诉你：不一定。有证而不会做事的人很多。总体来讲，做得好的经纪人比房地产估价师收入高。

3、如果你问挂靠费，那是不合法的。估价师证比经纪人证值钱。

贝壳和安居客对房屋的估价哪个更准确？

贝壳是以卖家的心理价位为主，相对来说标价真实，套路少点，安居客是以买家的心理价位为主的网站，以低价信息吸引并套取顾客信息，前者的估价来源于真实交易得均价，个人感觉还是贝壳靠谱些！

到此，以上就是小编对于房产估值的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产估值的4点解答对大家有用。