从价房产税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于从价房产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍从价房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税从租改成从价怎么申报？
2. 房产税从价计征和从租计征的区别？

房产税从租改成从价怎么申报？

房产税按照从租改成从价后，申报方式和纳税标准也会发生变化。一般来说，申报方式和标准会根据各个地区的实际情况和政策法规的要求而略有不同，建议您前往当地税务局或者房产管理部门进行咨询和了解。

一般来说，您需要准备相关的房产证明和房产评估报告等材料，按照当地政策规定的流程进行申报缴税即可。

1.进入税源***集：勾选房产税前复选框，在弹出的提示中点击税源***集

2.税源***集：点击对应房产编号的应税明细，切换到房屋应税信息（从价），点击新增，在弹出的房屋应税信息（从价）中填写出租面积为零、申报租金所属期、申报租

3.申报:勾选对应房产编号，跳转申报。

房产税从价计征和从租计征的区别？

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。

（1）从价计征。

《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民***确定。

（2）从租计征。

《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。

如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。

纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，***取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定。

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

到此，以上就是小编对于从价房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于从价房产税的2点解答对大家有用。