怎么查别人名下的房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么查别人名下的房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎么查别人名下的房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么查询别人名下有几处房产？
2. 怎么查询别人名下有几处房产？

怎么查询别人名下有几处房产？

查询他人名下房产信息，主要分为两种：

1.按姓名查询的话，需要提供对方***原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产；

2.按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚“底细”，也很难查到他人名下所有房产情况。所以，按照正规渠道，要想查询到他人名下房产是非常困难的。

查询他人名下房产信息，主要分为两种：

1.按姓名查询的话，需要提供对方***原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产；

2.按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚“底细”，也很难查到他人名下所有房产情况。所以，按照正规渠道，要想查询到他人名下房产是非常困难的。

怎么查询别人名下有几处房产？

1、房管局查询，如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人***件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、网上查询，网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。

3、利用权证查询，房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

4、司法机关查询，有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

5、实地查询。

查房屋产权时要注意的事项有：

（一）有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;

（二）产权是否登记，如预售房、抵押商品房未登记等;

（三）产权是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;

（四）产权有无***?如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为***的房屋等;

（五）有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

法律依据

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条

房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

查询别人名下有几处房产需要进行房地产登记查询。

首先，需要向当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行查询申请，提交相关***明、房产证等材料。

其次，需要支付一定的查询费用。

最后，等待查询结果，如果有房产产权证明，就可以了解名下房产数量。

需要注意的是，查询别人的房产信息需要遵循相关法律法规和道德标准，不得侵犯他人隐私。

到此，以上就是小编对于怎么查别人名下的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么查别人名下的房产的2点解答对大家有用。