绿本房产证是什么性质-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿本房产证是什么性质的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绿本房产证是什么性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是绿本房？
2. 一手绿本房可以买吗？
3. 绿本房产证有什么危险？

什么是绿本房？

绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的 　　绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么***不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。

一手绿本房可以买吗？

绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。

红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

绿本房产证有什么危险？

绿本房产公证是指该房产地价经过***批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象。绿本房产证分为准成本商品房产证以及全成本商品房房产公证。

绿本房产证的所有权受到一定的限制，比如不能转让和抵押，要想转让和抵押必须换成红本才行。

到此，以上就是小编对于绿本房产证是什么性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿本房产证是什么性质的3点解答对大家有用。